Bekanntmachung

über den Entwurf und die öffentliche Auslegung des

Bebauungsplanes gemäß § 3 Abs. 2 bauGB

I. Bebauungsplan

- Entwurfs- und Auslegungsbeschluss -

1. Der Gemeinderat hat am 05.09.2023 den Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Schleife“ bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den textlichen Festsetzungen (Teil B) in der Planfassung vom 24.08.2023 beschlossen und zur öffentlichen Auslage nach § 3 Abs.2 BauGB bestimmt. Die Begründung und der Umweltbericht in der Fassung vom 24.08.2023 wurden gebilligt.

2. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Schleife“ bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), der Begründung und dem Umweltbericht in der Fassung vom 24.08.2023 liegen zu jedermanns Einsicht öffentlich aus

vom 28.09.2023 bis zum 03.11.2023

in der Gemeinde Schleife, Friedensstraße 83, 02959 Schleife

während folgender Zeiten:

• Montag            8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.30 Uhr
• Dienstag          8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 18.00 Uhr
• Mittwoch          8.00 – 12.00 Uhr und 13:00 – 15.30 Uhr
• Donnerstag      8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 16.00 Uhr
• Freitag             8.00 – 11.00 Uhr

Zusätzlich können die vollständigen Planentwurfsunterlagen auf dem Zentralen Landesportal Sachsen unter http://www.buergerbeteiligung.sachsen.de/ und auf der Internetseite der Gemeinde Schleife unter https://www.schleife-slepo.de/bekanntmachungen/ eingesehen werden.

Folgende umweltbezogenen Unterlagen liegen zur Einsichtnahme vor:

[1] Umweltbericht zur Planung. Er ist Teil der Begründung.

[2] Schalltechnisches Gutachten der IDU vom 24.08.2023

[3] die eingegangenen Stellungnahmen (SN) aus der frühzeitigen Behördenbeteiligung gemäß § 4 (1) BauGB

• Landesdirektion Sachsen – Raumordnung vom 24.04.2023
• Regionaler Planungsverband vom 03.05.2023
• Landratsamt Görlitz – gebündelte SN der Ämter 11.05.2023
• Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 08.05.2023
• Sächsisches Oberbergamt vom 03.04.2023
• Landesamt für Archäologie vom 29.03.2023
• Landesamt für Denkmalpflege vom 09.05.2023
• LEAG vom 15.05.2023
• Deutscher Wetterdienst vom 21.04.2023

Hinsichtlich der Umweltbelange wurden im Hinblick auf die Wirkfaktoren der Bebauung die Auswirkungen auf den Menschen, auf Tiere und Pflanzen, auf Boden und Wasser, auf Kultur- und Sachgüter und das Landschaftsbild geprüft.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Boden und Wasser:

• finden sich in [1]; [3] (SN - Sächsisches Oberbergamt vom 03.04.2023, SN - LEAG vom 15.05.2023, SN - Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 08.05.2023, SN - Landratsamt Görlitz Umweltamt vom 09.05.2023)
• es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: nat. Bodenarten, Oberflächennahe Rohstoffe, Bergbau, Flächennutzung, Versickerung, Oberflächengewässer, Grundwasserstände, Eingriffe durch Versiegelung, Zuwegung und Kabelverlegung, Ableitung Oberflächenwasser, Auswirkungen durch Bergbauvorhaben, Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Klima/Luft:

• finden sich in [1] und [3] (SN – Deutscher Wetterdienst vom 21.04.2023)
• es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Bestandsklima, Auswirkungen durch das Vorhaben und den Tagebau, Emissionsquellen, Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Landschaftsbild:

• finden sich in [1]
• es werden Aussagen getroffen zu: Betrachtungsraum, Bewertungen, Auswirkungen durch visuelle Veränderungen durch das Vorhaben, Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Pflanzen (Flora):

• finden sich in [1] und [3] (SN - Landratsamt Görlitz Umweltamt vom 09.05.2023, SN - Landratsamt Görlitz - Kreisforstamt vom 28.04.2023)
• es werden Aussagen getroffen zu: Flächennutzung, Biotoptypen im Geltungsbereich, gesetzlich geschützte Biotope, Schutzgebiete, Waldinanspruchnahme, Waldabstand, Waldfunktionen, Auswirkungen durch Lebensraumverlust, Natura 2000, Artenschutz, Vermeidungs-, Minderungs- und Kompensationsmaßnahmen

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Tiere (Fauna):

• finden sich in [1] und [3] (SN - Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 08.05.2023)
• es werden Aussagen getroffen zu: Artausstattung und Bedeutung des Plangebietes und der Umgebung in Bezug auf die Avifauna (Vögel), Fische, Amphibien, Reptilien und Tagfalter, Natura 2000, Artenschutz, Schutzgebiete, Aussagen zu Stör- und Barrierewirkung, Auswirkungen durch Lebensraumverlust, Vermeidungs-, Minderungs- und Schutzmaßnahmen.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Mensch:

• finden sich in [1]; [2] und [3] (SN - Landesdirektion Sachsen – Raumordnung vom 24.04.2023, SN – Regionaler Planungsverband vom 03.05.2023, SN - Landratsamt Görlitz – Amt für Infrastruktur und Mobilität vom 11.05.2023, SN - Landratsamt Görlitz - Ordnungsamt vom 05.04.2023; SN - Landratsamt Görlitz - Gesundheitsamt vom 08.05.2023, SN - Landratsamt Görlitz - Behindertenbeauftragte vom 08.05.2023, SN - LEAG vom 15.05.2023, SN - Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 08.05.2023, SN - Landratsamt Görlitz Umweltamt vom 09.05.2023)

• es werden Aussagen getroffen und Hinweise gegeben zu: Siedlungsentwicklung, stillgelegter Tagebau Trebendorfer Felder (Bergbau), Naherholung, Auswirkungen durch Emissionen wie Lärm, Abständen zur Wohnbebauung, Trinkwasser, Auswirkungen auf angrenzende kammerzugehörige Unternehmen, Radonschutz, Kampfmittel, Vermeidungs-, Minderungs- und Schutzmaßnahmen.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Kultur- und Sachgüter:

• finden sich in [1] und [3] (SN – Landesamt für Archäologie vom 29.03.2023, SN - Landesamt für Denkmalpflege vom 09.05.2023, SN - Landratsamt Görlitz - Bauaufsichtsamt vom 05.05.2023)
• es werden Aussagen getroffen und Hinweise gegeben zu: Kultur und Sachgütern im Plangebiet bzw. der Umgebung, Auswirkungen des Planvorhabens

Während dieser Auslegungsfrist können Anregungen und Hinweise zu den Darstellungen bzw. textlichen Festsetzungen schriftlich oder per E-Mail an post@schleife-slepo.de oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Schleife abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Jörg Funda                                                                                 Schleife, den 20.09.2023
Bürgermeister