Bauleitplan Gemeinde Borsdorf Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

Bebauungsplan „Kunstlederfabrik, Leipziger Straße“ der Gemeinde Borsdorf

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Planzeichnung

Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung des Vorentwurfs des Bebauungsplanes

„Kunstlederfabrik, Leipziger Straße“ der Gemeinde Borsdorf

Der Gemeinderat der Gemeinde Borsdorf hat in seiner öffentlichen Sitzung am 02.12.2020 den Vorentwurf des Bebauungsplanes „Kunstlederfabrik, Leipziger Straße“, bestehend aus der Planzeichnung, den Textlichen Festsetzungen und der Begründung, in der Fassung vom 02.12.2020 gebilligt und ihn zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs.1 BauGB bestimmt.

Das Plangebiet soll einer Wohnnutzung zugeführt werden. Im bestehenden FNP ist das Plangebiet als Gewerbegebiet (GE) entsprechend § 8 Baunutzungsverordnung 21.09.2017 dargestellt. Zudem liegt der Bebauungsplan Gewerbegebiet Dresdener Landstraße zu Grunde. Mit der Entwicklung des Plangebietes zu Wohnzwecken wird dieses Ziel nicht mehr verfolgt. Es besteht kein Bedarf, das Plangebiet entsprechend des bestehenden Bebauungsplans zu entwickeln. Zur Umsetzung der Planungsziele soll es zur Ausweisung eines allgemeinen Wohngebiets gem. § 4 BauNVO kommen. Demnach soll der bestehende Bebauungsplan „Gewerbegebiet Dresdener Landstraße“ geändert werden. Da auch inhaltlich die zukünftige Nutzung nichts mehr mit einem Gewerbegebiet zu tun hat wurde auch der Name des Bebauungsplanes geändert. Der räumliche Geltungsbereich liegt an der Leipziger Straße.

Der Geltungsbereich selbst umfasst im Wesentlichen die Flurstücke 444/1, 445/1, 446/14, 446/17 und 446/19 der Gemarkung Zweenfurth.

Für den Vorentwurf sind folgende umweltbezogene Informationen verfügbar:

  1. Geotechnischer Bericht (FCB GmbH, 27.02.2020)
  2. Faunistische Kartierung (Dipl.-Ing. (FH) Andreas Pschorn, NATURPUR, 30.10.2020)
  3. Grünordnungsplan Bestand (seecon Ingenieure GmbH, 02.12.2020)
  4. Schallimmissionsprognose (Lückung & Härtel, 24.07.2020)

Die oben genannten Angaben über die umweltbezogenen Informationen werden im Rahmen des Verfahrens und der noch durchzuführenden Umweltprüfung entsprechend der zukünftig vorliegenden Erkenntnisse fortgeschrieben.

Der Vorentwurf mit Begründung wird in der Zeit vom 25.01.2021 bis 26.02.2021 bei der Gemeindeverwaltung Borsdorf, Rathausstraße 1, Bauverwaltung, 04451 Borsdorf zu nachfolgenden Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt:

Montag                  13:00 bis 15:30 Uhr

Dienstag                09:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 19:00 Uhr

Mittwoch                13:00 bis 15:30 Uhr

Donnerstag            08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 15:30 Uhr

Freitag                   07:00 bis 11:30 Uhr

Aufgrund der Einschränkungen im Zusammenhang mit der Covid-19-Pandemie kann der Zugang zur Gemeindeverwaltung eingeschränkt sein. Eine Einsicht in die Planunterlagen ist für die Dauer der Auslegung nach Terminvereinbarung durchgehend gewährleistet.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Vorentwurf bei der Gemeindeverwaltung Borsdorf schriftlich oder zur Niederschrift eingebracht werden. Auch hierfür wird um vorherige telefonische Anmeldung (s. o.) gebeten.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Die Unterlagen sind darüber hinaus in elektronischer Form im Internet wie folgt eingestellt und abrufbar:

https://www.borsdorf.eu

https://cloud.seecon.de/index.php/s/qVwMeZgacyPBqB6 (Passwort: KLF2021)

https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/bplan/startseite

Hinweis zum Datenschutz:

Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Unter Hinweis auf das Datenschutzgesetz wird darauf aufmerksam gemacht, dass die Namen und der Wohnort der Einsender von Anregungen in den Drucksachen für die öffentlichen Sitzungen des Gemeinderates aufgeführt werden, soweit dies der Einsender nicht ausdrücklich verweigert.

Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie Nachbargemeinden werden über die Offenlegungsfrist benachrichtigt und mit einem eigenen Schreiben direkt und einzeln gem. § 4 Abs. 1 BauGB beteiligt.

Borsdorf, den 04.01.2021

Birgit Kaden

Bürgermeisterin

Status

  • Status Beendet
  • Zeitraum 25.01.2021 bis 26.02.2021