Bekanntmachung der Stadt Roßwein

Vorentwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans (VBP) Nr. 14 „Errichtung einer AGRI-Photovoltaikanlage“ südlich des Ortsteils Grunau und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Der Stadtrat der Stadt Roßwein hat in seiner Sitzung am 11.12.2025 mit Beschluss Nr. 2025/956 den Vorentwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans (VBP) Nr. 14 „Errichtung einer AGRI-Photovoltaikanlage“ südlich des Ortsteils Grunau, bestehend aus der Planurkunde mit Planzeichnung (Teil A), Textliche Festsetzungen (Teil B), Vorhaben/ Erschließungsplan (Teil C) und amtlichen Verfahrensvermerken sowie der Begründung mit Anlagen gebilligt und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.

Die Grenze des räumlichen Geltungsbereichs ist in den Planunterlagen dargestellt und umfasst 19,77 ha der Flurstücke 2, 3, 4 und teilweise des Flurstückes 5 in der Flur 0 der Gemarkung Grunau (Stadt Roßwein).

Mit der Aufstellung des VBP Nr. 14 "Errichtung einer AGRI-Photovoltaikanlage“ südlich des Ortsteils Grunau der Stadt Roßwein werden insbesondere die nachfolgend aufgeführten Planungsziele verfolgt:

• Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer AGRI-Photovoltaikanlage gemäß § 37 Abs. 1 Nr. 3 Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) i. V. m. der DIN SPEC 91434, bei der die landwirtschaftliche Nutzung die Hauptnutzung bleibt.
• Sicherung der geordneten städtebaulichen Entwicklung (einschließlich Erschließung)
• Bewältigung möglicher naturschutzrechtlicher Konflikte
• Erhöhung des Beitrages der Stadt Roßwein zum Klimaschutz durch Nutzung regenerativer Energiequellen (Sonnenenergie)
• Schaffung einer zusätzlichen/stabilen Einkommensquelle für den Vorhabenträger (Ferkelzuchtbetrieb Reichenbach GmbH & Co. KG) und damit ein Beitrag zur Stärkung der ortsansässigen tierhaltenden Landwirtschaft

Die Planunterlagen zum Vorentwurf werden mit der zugehörigen Begründung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 02.02.2026 bis einschließlich 06.03.2026 im Beteiligungsportal Sachsen unter https://buergerbeteiligung.sachsen.de veröffentlicht.

Zusätzlich liegen die kompletten Planunterlagen im gleichen Zeitraum in der Stadtverwaltung Roßwein, Markt 4, 04741 Roßwein, im Bau- und Liegenschaftsamt, Zimmer 20 während der Öffnungszeiten des Rathauses aus:

Montag–Donnerstag              9–12 Uhr

Dienstag                                 14–18 Uhr

Donnerstag                             14–16 Uhr

Zusätzlich ist eine Terminvereinbarung außerhalb der Sprechzeiten möglich. Die Öffentlichkeit kann sich während der Veröffentlichungsfrist über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren. Es besteht Gelegenheit, im Bauamt Anmerkungen und Hinweise zur Planung zur Niederschrift vorzubringen oder abzugeben. Schriftlich vorgebrachte Stellungnahmen sollten die volle Anschrift des Verfassers enthalten. Die Abgabe der Stellungnahme sollte vorzugsweise über das Beteiligungsportal Sachsen erfolgen.

Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass Dritte (Privatpersonen) mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse, zustimmen. Gemäß Art. 6 Abs. 1c EU-DSGVO werden die Daten im Rahmen des Planverfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht ihnen gegenüber genutzt.

Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen, die nicht fristgerecht abgegeben worden sind, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Roßwein, 20.01.2026

gez. Carsten Junghanns

Bauamtsleiter