Bauleitplan Gemeinde Borsdorf Öffentliche Auslegung

1. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Borsdorf

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Planzeichnung

Bekanntmachung über die Öffentliche Beteiligung zum Entwurf der

1. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Borsdorf

Der Gemeinderat der Gemeinde Borsdorf hat in seiner Sitzung am 02.12.2020 den Entwurf der 1. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Borsdorf gebilligt und zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt (Beschluss 47/2020).

Gleichzeitig wird die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und die Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB durchgeführt.

Der Änderungsbereich befindet sich auf derzeit landwirtschaftlich genutzten Flächen westlich der Panitzscher Straße, direkt nördlich angrenzend an den Bebauungszusammenhang der Ortslage Borsdorf und umfasst den Geltungsbereich der Bebauungspläne „nördliche Erweiterung/ Abrundung Ortslage Borsdorf – Einkaufsmarkt“ und „nördliche Erweiterung/ Abrundung Ortslage Borsdorf - Wohnbebauung" sowie den Bereich für eine geplante Sportanlage auf einer Gesamtfläche von etwa 4,4 Hektar. Betroffen sind die Flurstücke 327/3 (tlw.) und 328/2 der Gemarkung Panitzsch sowie das Flurstück 61/47 der Gemarkung Borsdorf. Der Geltungsbereich ist in nachfolgender Abbildung dargestellt.

Der Entwurf der 1. Änderung des Flächennutzungsplans mit Begründung und Umweltbericht wird in der Zeit vom 25.01.2021 bis einschließlich 26.02.2021 bei der Gemeindeverwaltung Borsdorf, Rathausstraße 1, Bauverwaltung, 04451 Borsdorf zu nachfolgenden Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt:

Montag                  13:00 bis 15:30 Uhr

Dienstag                09:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 19:00 Uhr

Mittwoch                13:00 bis 15:30 Uhr

Donnerstag            08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 15:30 Uhr

Freitag                   07:00 bis 11:30 Uhr

Aufgrund der Einschränkungen im Zusammenhang mit der Covid-19-Pandemie kann der Zugang zur Gemeindeverwaltung eingeschränkt sein. Eine Einsicht in die Planunterlagen ist für die Dauer der Auslegung nach Terminvereinbarung durchgehend gewährleistet.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung, der Entwurf der 1. Änderung mit seiner Begründung, der Umweltbericht sowie die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen sind im Internet auf folgenden Seiten verfügbar:

https://www.borsdorf.eu

und https://www.bk-landschaftsarchitekten.de/beteiligungen.html

sowie über das zentrale Landesportal unter

https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/bplan/startseite

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind für den Entwurf des Bebauungsplans verfügbar:

Im Rahmen der Begründung mit Umweltbericht:

Informationen und Bewertung zum Bestand der Schutzgüter Fläche, Boden, Wasser, Klima/Luft, Biotope, Flora und Fauna, Landschaftsbild, Mensch einschließlich der menschlichen Gesundheit, Kultur- und Sachgüter und Prognosen zu den Auswirkungen der geplanten Nutzungen auf die einzelnen Schutzgüter sowie eine zusammenfassende Beurteilung der geplanten Nutzungen auf die Schutzgüter. Weitere umweltbezogene Informationen sind in den Planunterlagen zum parallel geführten Bebauungsplanverfahren „nördliche Erweiterung/ Abrundung Ortslage Borsdorf – Einkaufsmarkt“ verfügbar.

Im Rahmen bereits vorliegender Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung, die sich ebenfalls auf die parallele Aufstellung des Bebauungsplans zum Einzelhandelsstandort beziehen:

Bedenken hinsichtlich der geplanten Neuversiegelung und negativen Auswirkungen auf das Schutzgut Boden sowie in Bezug auf ggf. im Plangebiet vorkommende geschützte Tierarten, hinsichtlich negativer Auswirkungen auf das Landschaftsschutzgebiet Partheaue und dessen Ziele, hinsichtlich negativer Auswirkungen zusätzlicher Emissionen auf umliegende schutzbedürftige Nutzungen und geplante Wohngebiete sowie Informationen zu den vorliegenden Bodenfunktionen.

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Für Rückfragen steht das Büro Knoblich, Landschaftsarchitekten BDLA/IFLA, Heinrich-Heine-Straße 13, 15537 Erkner, Telefon (033 62) 8 83 61-0, Fax (033 62) 8 83 61-59, E-Mail info@bk-landschaftsarchitekten.de zur Verfügung.

Hinweis zum Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. E DSGVO und dem sächsischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)“, welches mit ausliegt.

Borsdorf, den 04.01.2021

Birgit Kaden

Bürgermeisterin

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