Der Gemeinderat der Gemeinde Rackwitz hat in seiner Sitzung am 27.03.2025 mit Beschluss-Nr. 001/2025-BV den Entwurf des Bebauungsplanes „Naturschutzstation am Werbeliner Seel“ in der Gemeinde Rackwitz in seiner Fassung vom 4. Januar 2025 samt Begründung gebilligt und zur öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt.

Gleichzeitig werden Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch die Planung berührt werden können, gemäß § 4 Abs. 2 BauGB eingeholt und die Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB durchgeführt.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Naturschutzstation am Werbeliner See“ umfasst einen Teil des Flurstückes 179 der Gemarkung Kattersnaundorf Flur 4 in der Gemeinde Rackwitz und ist auf der zugehörigen Abbildung gekennzeichnet.

Folgende Planungsziele sollen erreicht werden:

Zur Schaffung von mehr Akzeptanz für das Naturschutzgebiet ist vorgesehen, nachfolgende

Planungsziele zu erreichen:

- Umweltbildungsarbeit

- Service für Besucher des Gebietes

- Stützpunkt Ranger

- verkehrliche Erschließung über Kattersnaundorfer Straße / Anbindung an ÖPNV

Die Naturschutzstation soll dabei folgende Funktionen erfüllen:

- Verwaltung, Sicherung und Entwicklung des Vogel- und Naturschutzgebietes

- Besucherinformation, -lenkung und -führung im Rahmen der Naherholung

- Sicherung eines Alleinstellungsmerkmals in der Seenlandschaft

- Trägerschaft, Betreibung und Unterhaltung

Folgende Nutzungsangebote sind geplant:

- Angebot an thematischen Führungen und Projekttagen für Öffentlichkeit,

  Schulen und sonstige Besucher

- Vorträge für die Öffentlichkeit, Schulklassen und Besucher

- Aktionstage zu bestimmten Arten und Lebensräumen

- Information der Besucher in der Naturschutzstation

- Angebot und Auslage von Informationsmaterialien

- Besucherservice

- Selbstständige Naturbeobachtung

Arten umweltbezogener Informationen (gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB):

Folgende Umweltinformationen sind in die Entwurfsfassung eingeflossen und stehen zur Verfügung:

Gutachten

• Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
• Umweltbericht zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit Untersuchungen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima / Luft, Orts- / Landschaftsbild, Kultur- und sonstige Sachgüter mit Darstellung des Eingriffsumfangs und Darstellung der Kompensationsmaßnahmen

Stellungnahmen

• Stellungnahme Landratsamt Nordsachen vom 30.05.2022 im Rahmen der ersten Beteiligung im Jahr 2022 mit Hinweisen zu Denkmalschutz, Naturschutz und Wasserrecht.
• Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 24.05.2022 im Rahmen der ersten Beteiligung mit Hinweisen zu Geologie, Radonschutz und Grundwasser.

Der Entwurf mit Begründung wird in der Zeit vom 19.05.2025 bis einschließlich 25.06.2025 in der Gemeindeverwaltung Rackwitz, Hauptstr. 11, 04519 Rackwitz, öffentlich ausgelegt.

Der Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan, einschließlich der Begründung und Anlagen, ist im Internet auf folgenden Webseiten eingestellt worden und abrufbar:

• http://www.gemeinde-rackwitz.de/offenlegung-von-bauleitplanungen.html
• https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/bplan/startseite

Für Rückfragen steht das beauftragte Büro für Städtebau Dipl.-Ing. Bianca Reinmold-Nöther, Tauchaer Weg 8, 04827 Machern, Telefon: 034292 / 75352 oder 0175 / 7286810, E-Mail: reinmold-noether@t-online.de zur Verfügung.

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist vorgebracht werden. Dies kann z. B. während der Sprechzeiten der Gemeindeverwaltung im Rathaus der Gemeinde Rackwitz:

Dienstag                   8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 - 18.00 Uhr

Donnerstag              8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 –16.00 Uhr

erfolgen.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.