Der Bebauungsplan Nr. 410 „Lützner Straße/Karl-Heine-Kanal“ soll im beschleunigten Verfahren nach § 13 a Baugesetzbuch (BauGB) ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt und für den Planentwurf die öffentliche Auslegung durchgeführt werden (§ 3 Abs. 2 BauGB).

Die Entscheidung zur öffentlichen Auslegung des Planentwurfes wurde am 12.12.2023 durch den Oberbürgermeister in seiner Dienstberatung getroffen, mit anschließender Information im Fachausschuss für Stadtentwicklung und Bau. Die Vorlage ist im Stadtplanungsamt, Zimmer 498 niedergelegt und kann zu den unten genannten Zeiten für die Dauer von zwei Wochen kostenlos eingesehen werden, sie ist auch im Internet über das Ratsinformationssystem der Stadt Leipzig abrufbar unter https://ratsinfo.leipzig.de (Vorlage Nr. VII-DS-08845).

Das Plangebiet befindet sich in Leipzig-Alt-West, im Ortsteil Neulindenau zwischen Lützner Straße, Wiprechtstraße und Karl-Heine-Kanal und betrifft einen Teilbereich des seit dem 23.06.2001 rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 22.2 „Am Kanal“ (entsprechend kartenmäßiger Darstellung).

Der Bebauungsplan Nr. 22.2 „Am Kanal“ setzt in dem oben beschriebenen Teilbereich ein eingeschränktes Gewerbe- sowie Mischgebiet fest. Die heutigen Entwicklungsabsichten für dieses Gebiet lassen sich jedoch mit diesen Festsetzungen nicht umsetzen.  Deshalb ist es erforderlich, den Bebauungsplan Nr. 22.2 in Teilen zu überplanen und für den in der Karte schraffiert dargestellten Teilbereich eine bauplanungsrechtliche Grundlage zur Realisierung eines Wohnquartiers mit Mischnutzungen im Randbereich und öffentlichen Wegeverbindungen zu schaffen.

Der Entwurf des Bebauungsplans und die Begründung werden

vom 30.01.2024 bis 05.03.2024

über die Webseite der Stadt Leipzig unter http://www.leipzig.de/bauleitplanung-aktuell

sowie über das zentrale Landesportal des Freistaates Sachsen zur Bauleitplanung unter www.bauleitplanung.sachsen.de veröffentlicht.

Andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeiten bestehen wie folgt:

• Die gesamten Planunterlagen werden zusätzlich im Neuen Rathaus, Martin-Luther-Ring 4 - 6, 04109 Leipzig, Stadtplanungsamt, im Ausstellungsbereich vor den Zimmern 496 - 499, während der Dienststunden                

Mo/Mi              8:00 Uhr – 15:00 Uhr

Di/Do              8:00 Uhr – 16:00 Uhr

Fr                    8:00 Uhr – 12:00 Uhr

zur Einsicht öffentlich ausgelegt.

• Sie können auch im Stadtbüro, Burgplatz 1 (Zugang über Markgrafenstraße 3), 04109 Leipzig, Öffnungszeiten Di. bis Do. 13 – 18 Uhr und Fr. 13 – 15 Uhr eingesehen werden.

• Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, den Beschluss im Internet über das Ratsinformationssystem der Stadt Leipzig abzurufen unter https://ratsinformation.leipzig.de (Vorlage Nr. VII-DS-08845).

Bürgerinformation

Am Montag, dem 05.02.2024, wird um 16.30 Uhr von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Stadtplanungsamtes die Planung vor Ort erläutert. Der Treffpunkt ist Lützner Straße/Ecke Wiprechtstraße.

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist besteht Gelegenheit, Stellungnahmen abzugeben.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben (vgl. § 3 Abs. 2 Satz 4 Nr. 3 BauGB).

Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden, per E-Mail an stadtplanungsamt@leipzig.de oder über das elektronische Formular, das über die jeweiligen Webseiten zugänglich ist. Sie können bei Bedarf aber auch auf anderem Wege abgegeben werden. Sofern Sie eine schriftliche Stellungnahme in Papierform abgeben, richten Sie diese bitte an die Stadt Leipzig, Stadtplanungsamt, 04092 Leipzig.

Dezernat Stadtentwicklung und Bau

Stadtplanungsamt