Der Stadtrat der Stadt Neustadt in Sachsen hat in seiner Sitzung am 16.03.2022 beschlossen, für das Gebiet der ehemaligen Milchviehanlage Am Karrenberg im Ortsteil Polenz einschließlich der nordwestlich angrenzenden Wiesenfläche, einen Bebauungsplan aufzustellen.

Der Planungsraum schließt sich südlich und westlich an den Bebauungsplan Nr. 12 „Ehemalige Milchviehanlage“ an. Der Geltungsbereich beinhaltet die Flurstücke Nr. 407a, 407b, 407c, 407d, 408a, 408/3, 408/5, 418/1, 425/1, 425/2, 438/1, 445/8, 453 und 897/5 sowie Teilflächen der Flurstücke Nr. 408/1, 445/12, 445/14 und 454/4 der Gemarkung Polenz (genaue Abgrenzung siehe Lageplan vom 17.02.2022).

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen nachfolgend beschriebene Zielstellungen umgesetzt werden:

• Revitalisierung der Landwirtschafts- und Industriebrache ehemalige Milchviehanlage im Ortsteil Polenz der Stadt Neustadt in Sachsen,
• Schaffung neuer, möglichst großflächig ebener Baubereiche für Gewerbeflächen unter Ausnutzung vorhandener Strukturen,
• Schaffung einer neuen innerörtlichen Erschließung,
• Festsetzung der im Gebiet zulässigen baulichen Nutzungen als Gewerbegebiet, Art und Maß der Bebauung, sowie Regelung der überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen,
• Regelung der grünordnerischen Einbindung in die Landschaft unter Ausnutzung der vorhandenen Grünstrukturen,
• Regelung zur Ableitung des Niederschlagswassers nach Nordwesten in Richtung Loßbach,
• Schaffung einer separaten Lösung zur Behandlung des Abwassers.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 48 "Gewerbegebiet Am Karrenberg, Teilgebiet C" im Ortsteil Polenz der Stadt Neustadt in Sachsen ist nach § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch ortsüblich bekannt zu machen.

Neustadt in Sachsen, 17.03.2022       

Peter Mühle, Bürgermeister