Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften hat in seiner Sitzung am 4. Juni 2025 nach § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) mit Beschluss Nr. V0316/25 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 3083, Dresden-Sporbitz Nr. 4, Gewerbecampus Am Werk, beschlossen.

Der Bebauungsplan hat die Schaffung der bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für eine gewerbliche Entwicklung unter Berücksichtigung der an das Plangebiet angrenzenden vorhandenen Nutzungen und Strukturen sowie eine bauliche Arrondierung an der Walter-Peters-Straße/An der Schule zum Ziel.

Die Grenze des räumlichen Geltungsbereiches ist in dem folgenden Übersichtsplan zeichnerisch dargestellt. Maßgebend ist die zeichnerische Festsetzung im Maßstab 1 : 1000.

Die Öffentlichkeit wird nach § 3 Absatz 1 Satz 1 BauGB über die Neuordnung des Gebietes sowie über die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung in einer öffentlichen Erörterung am

Montag, 26. Oktober 2026, 17 Uhr,

im Stadtbezirksamt Leuben, Hertzstraße 23, 01257 Dresden, unterrichtet. Im Rahmen der Vorstellung wird der Öffentlichkeit Gelegenheit gegeben, sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die künftige Bebauung des Gebietes zu informieren, sie zu erörtern sowie Stellungnahmen vorzubringen.

Die Planung des Bebauungsplanes Nr. 3083 wird mit der Begründung

vom 12. Oktober bis einschließlich 13. November 2026

auf der Internetseite der Landeshauptstadt Dresden unter www.dresden.de/offenlagen veröffentlicht. Der Zugang zu den vollständigen Planungsunterlagen erfolgt auch über die Internetseite der Landeshauptstadt Dresden unter www.dresden.de/offenlagen.

Darüber hinaus können die Planungsunterlagen während des o. g. Veröffentlichungszeitraumes montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr im Stadtforum, 1. Obergeschoss, Ausstellungsraum des Stadtmodells, Waisenhausstraße 14, 01069 Dresden, eingesehen werden.

Folgende Untersuchungen liegen vor:

• Teil B Umweltbericht, Haß Landschaftsarchitekten, 21.08.2026
• Grünordnungsplan (GOP), Haß Landschaftsarchitekten, 21.08.2026
• Verkehrstechnische Untersuchung, Hoffmann-Leichter Ingenieurgesellschaft mbH, 29.06.2026
• Schalltechnische Untersuchung/Geräuschkontingentierung, Akustik Bureau Dresden Ingenieurgesellschaft mbH, 20. 08.2026
• Schalltechnische Untersuchung/Maßgeblicher Außenlärm, Akustik Bureau Dresden Ingenieurgesellschaft mbH, 18.08.2026
• Untersuchung zur Medienerschließung, Hoffmann-Leichter Ingenieurgesellschaft mbH, 29.06.2026
• Regenwasserkonzept, Hoffmann-Leichter Ingenieurgesellschaft mbH, 06.03.2026

Die Untersuchungen können nach Vereinbarung im Stadtforum eingesehen werden. Für eine entsprechende Terminabsprache wenden Sie sich bitte an das Amt für Stadtplanung und Mobilität, Waisenhausstraße 14, 01069 Dresden, Tel.: 0351 488 - 3230, stadtplanung-mobilitaet@dresden.de.

Während der Veröffentlichung besteht die Möglichkeit, Stellungnahmen abzugeben. Die Stellungnahmen sollen vorzugsweise elektronisch übermittelt werden (E-Mail: stadtplanung-mobilitaet@dresden.de). Bei Bedarf können diese aber auch auf anderem Weg abgegeben werden.

Stellungnahmen, die nicht während der Beteiligungsfrist abgegeben werden, können bei der weiteren Bearbeitung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben.
 

Dresden, 29. September 2026

Gez.:

Dirk Hilbert

Oberbürgermeister

Hinweis:

Im gleichen Zeitraum ist eine Einsichtnahme in eine Kopie des Bebauungsplanes Nr. 3083 im Stadtbezirksamt Leuben, Hertzstraße 23, 01257 Dresden, 2. Obergeschoss, Zimmer 2.08, während folgender Sprechzeiten möglich:

Montag                                       9 – 12 Uhr und ab 13 Uhr nach Vereinbarung

Dienstag, Donnerstag                9 – 12 Uhr und 13 – 17 Uhr

Mittwoch, Freitag                       nach Vereinbarung