Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Bau und Verkehr und Liegenschaften hat in seiner Sitzung am 6. Mai 2026 nach § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) mit Beschluss-Nr. V0660/25 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 3092, Dresden-Neustadt Nr. 46, Alter Leipziger Bahnhof - Nord beschlossen. Der Bebauungsplan Nr. 3092 hat die städtebauliche und freiraumplanerische Neuordnung des Areals und das Schaffen eines gemischt genutzten, durchgrünten Stadtquartiers zum Ziel. Unter Berücksichtigung des teils denkmalgeschützten Bestands und eines zukunftsfähigen Regenwassermanagements wird das Nutzungsspektrum um Wohnen, Gewerbe, Sport, Kultur sowie Einrichtungen der Gebiets- und Sozialversorgung zu einem schlüssigen Ganzen arrondiert.

Die Grenze des räumlichen Geltungsbereiches ist in dem folgenden Übersichtsplan zeichnerisch dargestellt. Maßgebend ist die zeichnerische Festsetzung im Maßstab 1 : 1000.

Die Öffentlichkeit wird nach § 3 Absatz 1 Satz 1 BauGB über die Neuordnung des Gebietes in
einer öffentlichen Erörterung am

Mittwoch, 28. Oktober 2026, 18 Uhr

in der Aula des Gymnasium Dresden-Pieschen, Erfurter Straße 17, 01127 Dresden unterrichtet. Im Rahmen der Vorstellung wird der Öffentlichkeit Gelegenheit gegeben, sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die künftige Bebauung des Gebietes zu informieren, sie zu erörtern sowie Stellungnahmen vorzubringen.

Die Planung des Bebauungsplan Nr. 3092 wird mit seiner Begründung

vom 26. Oktober 2026 bis einschließlich 27. November 2026

auf dem zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.bauleitplanung.sachsen.de veröffentlicht. Der Zugang zu den vollständigen Planungsunterlagen erfolgt darüber hinaus über die Internetseite der Landeshauptstadt Dresden unter www.dresden.de/offenlagen.

Zusätzlich können die Planungsunterlagen während des o.g. Veröffentlichungszeitraumes montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr im Stadtforum, 1. Obergeschoss, Ausstellungsraum des Stadtmodells, Waisenhausstraße 14, 01069 Dresden, eingesehen werden.

Während der Veröffentlichung besteht die Möglichkeit, Stellungnahmen abzugeben. Die Stellungnahmen sollen vorzugsweise elektronisch übermittelt werden (E-Mail: stadtplanung-mobilitaet@dresden.de). Bei Bedarf können diese aber auch auf anderem Weg abgegeben werden.

Stellungnahmen, die nicht während des Veröffentlichungszeitraumes abgegeben werden, können bei der weiteren Bearbeitung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben.
 

Dresden, 29. September 2026

Dirk Hilbert
Oberbürgermeister

Hinweis:

Im gleichen Zeitraum ist eine Einsichtnahme in eine Kopie des Bebauungsplanes Nr. 3092 im Stadtbezirksamt Neustadt, 2. Obergeschoss, Hoyerswerdaer Straße 3, 01099 Dresden, während folgender Sprechzeiten möglich:

Montag                          9 bis 12 Uhr
Dienstag                        9 bis 12, 13 bis 17 Uhr
Donnerstag                   9 bis 12, 13 bis 17 Uhr