Öffentliche Bekanntmachung der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde

Bebauungsplan „Gewerbestandort Dippoldiswalde / Oberhäslich – Teil A“

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde hat in seiner Sitzung am 30.09.2026 den Vorentwurf des Bebauungsplanes „Gewerbestandort Dippoldiswalde / Oberhäslich – Teil A" in der Fassung vom 28.07.2026, bestehend aus der Planzeichnung, Textlichen Festsetzungen und Begründung gebilligt und zur Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange bestimmt. Gleichzeitig wurde der Grünordnungsplan, welcher gemeinsam für Teil A und Teil B erstellt wurde, bestätigt.

Im Vergleich zum Aufstellungsbeschluss vom 03.09.2025 wurde der räumliche Geltungsbereich nachträglich angepasst. Das Plangebiet des Bebauungsplanes „Gewerbestandort Dippoldiswalde / Oberhäslich – Teil A“ umfasst nun eine Gesamtfläche von 20,45 ha. Die genaue Abgrenzung ist im angefügten Lageplan dargestellt und umfasst die nachstehenden Flurstücke:

• vollständig betroffene Flurstücke der Gemarkung Oberhäslich: 76, 77, 80/a, 82/a, 82/b,
• teilweise betroffene Flurstücke der Gemarkung Oberhäslich: 71/1, 72/2, 74, 78, 79, 80, 81, 83, 85/a, 85/b, 116,
• vollständig betroffene Flurstücke der Gemarkung Reinholdshain: 610, 606,
• teilweise betroffene Flurstücke der Gemarkung Reinholdshain: 651.

Die Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbestandort Dippoldiswalde / Oberhäslich – Teil A“ erfolgt zeitgleich mit der Aufstellung des nordwestlich angrenzenden Einfachen Bebauungsplans „Gewerbestandort Dippoldiswalde / Oberhäslich – Teil B“. Mit der parallelen Aufstellung beider Bebauungspläne beabsichtigt die Große Kreisstadt Dippoldiswalde die städtebauliche Entwicklung und Ordnung des bestehenden sowie geplanten Gewerbestandortes entlang der Dresdner Landstraße (B170) in der Gemarkung Oberhäslich zielgerichtet zu steuern und Raum für neue, strukturierte Ansiedlungen zu schaffen.

Für die Öffentlichkeit besteht gemäß § 3 Abs. 1 BauGB die Möglichkeit sich frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung zu unterrichten. Hierzu können die Vorentwurfsunterlagen im Zeitraum

vom 09. November 2026 bis einschließlich 30. November 2026

auf der Internetseite der Stadt Dippoldiswalde unter www.dippoldiswalde.de über die Rubrik „Rathaus“ -> „Öffentliche Bekanntmachungen“ aufgerufen sowie auf der Internetseite des Landesportals des Freistaates Sachsen unter https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/dippoldiswalde/beteiligung/themen/1069045 eingesehen werden.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die Planunterlagen im Rahmen einer öffentlichen Auslegung in dieser Zeit in der Stadtverwaltung der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde, Außenstelle, Bauverwaltung, Dr.-Friedrichs-Straße 25a in 01744 Dippoldiswalde zu den üblichen Sprechzeiten bereitgestellt.

Während der Veröffentlichungszeit können Hinweise und Anmerkungen zur Planung bzw. zur Planungsabsicht formlos schriftlich oder elektronisch in Textform vorgebracht werden.

Datenschutz:

Bei der Abgabe von Stellungnahmen werden zum Zwecke der Durchführung des Verfahrens personenbezogene Daten erhoben und von der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde in Erfüllung ihrer Aufgaben gemäß den geltenden Bestimmungen zum Datenschutz verarbeitet. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 Buchst. e DSGVO (Datenschutz-Grundverordnung) i. V. m. § 3 BauGB. Sofern Stellungnahmen ohne Absenderangaben abgegeben werden, ergeht keine Mitteilung an den Einreichenden.

Weitere Informationen zur Datenerhebung, zum Datenschutz und Ihren Rechten finden Sie in den Datenschutzhinweisen auf der Homepage der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde.

Dippoldiswalde, den 05.10.2026

gez. Kerstin Körner

Oberbürgermeisterin