Durch den Bebauungsplan soll die zukünftige Entwicklung eines Sport- und Kulturquartiers zwischen der Johann-Sebastian-Bach-straße und An der Gartenstraße gesichert werden. Das Quartier soll das Potenzial einer vielfältigen sportlich aktiven Nutzungsmischung innerhalb eines zusammenhängenden Sportkomplexes ermöglichen. In diesen soll dabei auch die Goethehalle und das Bürgerhaus integriert werden. Zudem soll kulturellen Aktivitäten ein neuer Raum geboten werden, um so auch die soziale Gemeinschaft der Stadt zu fördern. Gleichzeitig ist es Ziel, den aktuellen Sportverbänden und Angeboten neue Trainingsflächen zu gewähren. Dabei sollen durch den Plan gleichzeitig aktuelle Themen des Umwelt- und Klimaschutzes eingebunden und innerhalb des Quartiers dadurch eine nachhaltige und ökologisch sinnvolle Gestaltung gesichert werden.