Bekanntmachung der Veröffentlichung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

Öffentliche Bekanntmachung über die Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes der Stadt Torgau Nr. M-26 „Solarpark Mehderitzsch Süd“ (südlich der Ortslage von Mehderitzsch, angrenzend an den Lausaer Weg), Stand Mai 2026

Der Stadtrat der Stadt Torgau hat in öffentlicher Sitzung am 01.07.2026 den Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. M-26 „Solarpark Mehderitzsch Süd“ in der Fassung vom Mai 2026 gebilligt und die Veröffentlichung im Internet sowie die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Gleichzeitig findet eine formale Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB statt. Die Abstimmung mit den Nachbargemeinden erfolgt gemäß § 2 Abs. 2 BauGB.

Das Plangebiet befindet sich südwestlich der Bundesstraße 182, ca. 300m südlich von Mehderitzsch und wird im Westen durch den Lausaer Weg begrenzt, im Osten durch einen verrohrten Graben. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von ca. 18 ha ein-schließlich des im Bestand vorhandenen Lausaer Weges auf einem Teil des Flurstücks 55 der Gemarkung Mehderitzsch Flur 6, zudem die Flurstücke 1 bis 3 der Gemarkung Mehderitzsch Flur 5 vollständig. Darüber hinaus werden die Flurstücke 171 vollständig, 170, und 172 der Gemarkung Mehderitzsch Flur 3 sowie die Flurstücke 4 bis 12 und 25 bis 28 der Gemarkung Mehderitzsch Flur 5 jeweils teilweise in den Geltungsbereich einbezogen.  

Der Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans der Stadt Torgau Nr. M-26 „Solarpark Mehderitzsch Süd“ in der Fassung vom Mai 2026, die Begründung mit Umweltbericht und die nach Einschätzung der Gemeinde bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden in der Zeit vom

10.08.2026 bis einschließlich 10.09.2026

auf der Internetseite der Stadt Torgau: www.torgau.eu (Rathaus/Stadtplanung/Bebauungspläne in Offenlage) sowie auf dem Zentralen Internetportal des Landes Sachsen: www.buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/torgau/startseite veröffentlicht.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die Unterlagen im o.g. Zeitraum durch eine öffentliche Auslegung im Stadtplanungsamt der Stadtverwaltung Torgau, Markt 1, 04860 Torgau vor dem Raum L.2.06 zu folgenden Dienstzeiten des Rathauses:

Montag              8:00 bis 16:00 Uhr

Dienstag            8:00 bis 16:00 Uhr

Mittwoch            8:00 bis 16:00 Uhr

Donnerstag       8:00 bis 18:00 Uhr

Freitag               8:00 bis 12:00 Uhr   

zu jedermanns Einsicht zur Verfügung gestellt.

Weiterhin liegen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Behördenbeteiligung mit umweltbezogenen Informationen aus.

Die Öffentlichkeit kann sich über die Planung informieren und unterrichten lassen. Zur Wahrnehmung der o.g. Öffentlichkeitsbeteiligung kann eine vorherige Terminvereinbarung unter 03421 / 748420 erfolgen.

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes abgegeben werden.

Die Stellungnahmen sind elektronisch an die Mailadresse erhard@scz-zwickau.de zu übermitteln. Bei Bedarf können die Stellungnahmen auch auf anderem Weg abgegeben werden.

Folgende umweltrelevante Informationen liegen vor:

Naturschutzfachliche Untersuchungen:

Kartierbericht „Freiflächen-Photovoltaikanlage Mehderitzsch“ - Faunistische und floristische Untersuchungen (IPROconsult GmbH, Januar 2025)

• Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zum B-Plan „Freiflächen-Photovoltaikanlage Mehderitzsch“ mit Maßnahmenblätter (IPROconsult GmbH, Oktober 2025)
• FFH-Verträglichkeitsvoruntersuchung (IPROconsult GmbH, Februar 2025)
• SPA-Verträglichkeitsvoruntersuchung (IPROconsult GmbH, Februar 2025)
• SPA - Erheblichkeitsabschätzung (IPROconsult GmbH, April 2026)
• SPA – Vertiefende Verträglichkeitsprüfung (IPROconsult GmbH, Mai 2026)

Stellungnahmen von Behörden, Trägern öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit bezüglich:

Schutzgut Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt, Natura 2000 / artenschutzrechtliche Belange

Schutzgut Landschaft, Landschaftsbild

Schutzgut Boden / Fläche / Landwirtschaft

Schutzgut Wasser

Schutzgut Klima, Klimawandel

Schutzgut Mensch /Gesundheit, Immissionsschutz

Schutzgut Kulturgüter

Die ausführlichen umweltbezogenen Stellungnahmen von Behörden, Trägern öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit sind in den Dokumenten der Bekanntmachung der Veröffentlichung und der umweltbezogenen Stellungnahmen aufgeführt.

Diese umweltrelevanten Informationen wurden geprüft und sind in die Entwurfsfassung des Bebauungsplans eingeflossen.

Hinweis zum Datenschutz:

Eine Datenschutzerklärung wird als Anlage zu den Planunterlagen zur Kenntnis beigefügt. Diese nimmt Bezug auf die Datenschutzhinweise der Stadt Torgau, die auf der Homepage der Stadt Torgau www.torgau.eu  (Leben und Wohnen – Bebauungspläne in Offenlage).

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Satzung unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Satzung nicht von Bedeutung ist
(§ 3 Abs. 2 BauGB).

 Torgau, den  02.07.2026                                                                                                                     Henrik Simon                                                                                                                                           Oberbürgermeister