Der Gemeinderat der Gemeinde Rosenbach/Vogtl. hat in der öffentlichen Sitzung am 04.09.2025 den Beschluss (Beschluss Nr. 61/2025) über die Aufstellung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Mehltheuer - Schleizer Str." gefasst. Der Aufstellungsbeschluss wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB hiermit bekannt gemacht.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von insgesamt

ca. 15,13 Hektar und erstreckt sich:

• Nördlich der Bundesstraße B 282 über die Flurstücke 282 und 278/1

Südlich der B 282 über die Flurstücke 288/10, 288b, 303/10, 303/12, 303/13 und
312/14 der Gemarkung Oberpirk.

Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für zukünftige gewerbliche Entwicklungen gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB). Insbesondere soll durch den Bebauungsplan

• eine geordnete städtebauliche Entwicklung gewährleistet,
• die landschaftsräumliche Einbindung des Gewerbegebiets gesichert,
• eine geordnete Erschließung sichergestellt,
• sowie Nutzungsziele definiert und deren Auswirkungen bewertet werden.

Darüber hinaus dient der Bebauungsplan dazu, mögliche Nutzungskonflikte frühzeitig zu erkennen und im Rahmen der Planung auszugleichen sowie die Ansiedlung von Gewerbenutzern planungsrechtlich zu sichern und zu ordnen.

Es wird darauf hingewiesen, dass sich die Öffentlichkeit während der allgemeinen Dienstzeiten in der Gemeindeverwaltung Rosenbach/Vogtl., Bernsgrüner Straße 18, 08539 Rosenbach/Vogtl., Ortsteil Mehlteuer, über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren kann.

Die allgemeinen Dienstzeiten sind wie folgt:

Montag             09:00 – 12:00 Uhr           und    13:00 – 16:00 Uhr

Dienstag           09.00 – 12.00 Uhr           und    13.00 – 18.00 Uhr

Donnerstag      09:00 – 12:00 Uhr           und    13:00 – 16:00 Uhr

Darüber hinaus ist eine Information auch nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Rosenbach/Vogtl., 10.09.2025                                     

M. Frisch