Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit über den Vorentwurf zum Bebauungsplan „Rematec“

Der Stadtrat der Stadt Mügeln hat in seiner Sitzung am 27.02.2025 (Beschluss-Nr. 13-25) die Aufstellung des Bebauungsplanes „Rematec“ beschlossen.

Für die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB wurde am 09.07.2026 durch den Stadtrat der Stadt Mügeln in öffentlicher Sitzung der Vorentwurf des Bebauungsplans gebilligt und die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange beschlossen.

Anlass für die Aufstellung des vorliegenden B-Planes ist die Absicht der Firma „Rematec“ eine Rundbogenhalle sowie eine Überdachung einer Lagerfläche in Form einer Stahlrahmenhalle zu errichten. Da sich die geplante Rundbogenhalle in den Außenbereich nach § 35 BauGB erweitert, wurde vom LRA Nordsachsen hier ein Planungserfordernis gesehen.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Rematec“ umfasst die Flurstücke Nr. 1457/3, 1458/1, 1460/2, 504/2 und 504/4 der Gemarkung Mügeln bei einer Gesamtgröße von ca. 4,3 ha. Der Geltungsbereich ist aus dem Lageplan (Anlage: Geltungsbereich B-Plan "Rematec") ersichtlich.

Die auszulegenden Unterlagen zum Vorentwurf umfassen:

• Planzeichnung M 1:500
• Textliche Festsetzungen
• Begründung mit Anlagen (Biotopkartierung, Eingriffsbilanzierung, Schallimmissionsprognose)

Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit

Die frühzeitige Information der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB wird hiermit ortsüblich bekannt gemacht. Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB sowie der Nachbargemeinden erfolgt parallel.

Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung ist der Vorentwurf der Planung in der Zeit

vom 17.07.2026 bis einschließlich 21.08.2026 über den Internetauftritt der Stadt Mügeln unter

www.stadt-muegeln.de

und im Beteiligungsportal des Freistaates unter

https://buergerbeteiligung.sachsen.de

einsehbar.

Zusätzlich liegen die Unterlagen bei der Stadtverwaltung im Rathaus, Raum 1.13, Markt 1, 04769 Mügeln während der Sprechzeiten:               

Montag:                geschlossen

Dienstag:               09.00 bis 12.00    und 13.00 bis 16.30 Uhr

Mittwoch:             geschlossen

Donnerstag:          09.00 bis 12.00 und 13.00 bis 18.00 Uhr

Freitag:                  09.00 bis 11.30 Uhr

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

In dieser Zeit wird der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit. Während der Auslegung können von jedermann Stellungnahmen zu den ausgelegten Unterlagen bei der Stadt Mügeln unter o. g. Anschrift abgegeben werden. Anregungen und Stellungnahmen können auch per E-Mail an:

rathaus@stadtmuegeln.de

übermittelt werden.

Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass Dritte (Privatpersonen) mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse zustimmen. Gemäß Art. 6 Abs. Ic EU-DSGVO werden die Daten im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht Ihnen gegenüber genutzt.

Die auszulegenden Unterlagen zum Vorentwurf umfassen:

• Planzeichnung M 1:500
• Textliche Festsetzungen
• Begründung mit Anlagen (Biotopkartierung, Eingriffsbilanzierung, Schallimmissionsprognose)

Hinweis: Die parallele frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zur 4. Teiländerung des Flächennutzungsplans der Stadt Mügeln wird gesondert bekannt gemacht.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung zum Bauleitplan gemäß § 4a Abs. 5 BauGB unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Plans nicht von Bedeutung ist.