Bebauungsplan Stadt Eilenburg Öffentliche Auslegung

B-Plan Nr. 51 - Wohngebiet am Regenbogen

  • Status Aktiv
  • Zeitraum 09.11.2026 bis 31.12.2026
  • Stellungnahmen 0 Stellungnahmen
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Planzeichnung

Öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 51 „Wohngebiet am Regenbogen“

Der Stadtrat der Stadt Eilenburg hat in seiner öffentlichen Sitzung am 02.11.2026 den Entwurf des Bebauungsplans (B-Plan) Nr. 51 „Wohngebiet am Regenbogen“ einschließlich der Begründung gebilligt und die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.

Parallel dazu werden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beteiligt. Die Abstimmung mit den Nachbargemeinden erfolgt gemäß § 2 Abs. 2 BauGB.

Das Plangebiet befindet sich im Nordosten des Gemeindegebiets der Stadt Eilenburg. Im Norden wird es durch die Ernst-Mey-Straße, im Osten durch die Dübener Landstraße, im Süden durch die Puschkinstraße und im Westen durch Wohnbebauung begrenzt. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 3,6 ha und erstreckt sich auf die Flurstücke 6/14, 6/16, 6/17 und 9 sowie Teilflächen der Flurstücke 5/4, 3/5 und 3/9 der Flur 43, Gemarkung Eilenburg. Die genaue Abgrenzung ist dem beigefügten Lageplan zu entnehmen.

Ziel der Planung ist die Revitalisierung der brachliegenden Fläche des ehemaligen Schulstandorts und die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für individuellen Wohnungsbau mit unterschiedlichen Bauformen (freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser).

Es wird ein B-Plan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. Im beschleunigten Verfahren wird gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 in Verbindung mit § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden sowie von der Umweltprüfung und der Erstellung eines Umweltberichts abgesehen.

Der Flächennutzungsplan der Stadt Eilenburg stellt das Plangebiet derzeit als Mischgebiet und geplantes Mischgebiet dar. Da der B-Plan von diesen Darstellungen abweicht, wird der Flächennutzungsplan gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB im Wege der Berichtigung angepasst.

Der Entwurf des B-Plans einschließlich der Begründung wird in der Zeit vom

09.11. bis 31.12.2026

im Internet veröffentlicht. Die Unterlagen sind während dieses Zeitraums über folgende Internetseiten zugänglich:

Zusätzlich können die Unterlagen während des o.g. Zeitraums im Bürgerbüro (Erdgeschoss) der Stadtverwaltung Eilenburg, Marktplatz 1, 04838 Eilenburg, eingesehen werden.

Die Einsichtnahme ist zu folgenden Dienstzeiten möglich:

Montag

09:00–13:00 Uhr

Dienstag

09:00–13:00 Uhr und 14:00–18:00 Uhr

Mittwoch

09:00–13:00 Uhr

Donnerstag

09:00–13:00 Uhr und 14:00–18:00 Uhr

Freitag

09:00–13:00 Uhr

1. und 3. Samstag im Monat

09:00–12:00 Uhr

Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen elektronisch per E-Mail an bauleitplanung@eilenburg.de übermittelt werden. Bei Bedarf können sie auch schriftlich oder zur Niederschrift bei der Stadtverwaltung Eilenburg sowie per Post an folgende Anschrift eingereicht werden:

Stadtverwaltung Eilenburg
Fachbereich Bau und Stadtentwicklung
Marktplatz 1
04838 Eilenburg

Die Stellungnahme sollte den vollständigen Namen und die Anschrift des Verfassers enthalten. Soweit sich die Stellungnahme auf ein bestimmtes Grundstück oder Gebäude bezieht, sollte auch dessen Anschrift angegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Hinweis zum Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und den einschlägigen datenschutzrechtlichen Vorschriften des Freistaates Sachsen.

Sofern eine Stellungnahme ohne Absenderangaben abgegeben wird, ist eine persönliche Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung nicht möglich. Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten enthält das Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)“. Dieses liegt zusammen mit den Planunterlagen aus und ist an derselben Stelle im Internet abrufbar.

Kontakt

Bernhard Hudalla

Fachbereich Bau und Stadtentwicklung

SB Stadtplanung

Stadtverwaltung Eilenburg

Marktplatz 1 | 04838 Eilenburg

Tel.:  03423 652174

Fax.: 03423 652140

Mail: b.hudalla@eilenburg.de

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Rechtsgrundlage(n) der Verarbeitung: Art. 6 Abs. 1 lit. e EU-DSGVO in Verbindung mit § 3 Abs. 2 Satz 4 Halbsatz 2 BauGB

Eine Datenübertragung an Dritte erfolgt ggf. an folgende Stellen:

  • das mit der Planung beauftragte Planungsbüro
  • Behörden der Fachaufsicht in Erfüllung ihrer gesetzlichen Aufgaben (Überprüfung der Rechtmäßigkeit von Bauleitplänen und Satzungen)
  • Verwaltungsgerichte zur gerichtlichen Überprüfung der Wirksamkeit von Bauleitplänen oder Satzungen

Über die Abwägung von Stellungnahmen im Rahmen des Planungsverfahrens entscheidet der Stadtrat. Die Mitglieder des Stadtrats und anderer Ausschüsse der Stadt Eilenburg erhalten im Rahmen der Beratung und Beschlussfassung Daten aus den Stellungnahmen nur in anonymisierter Form.

Für jede darüber hinausgehende Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten und die Erhebung zusätzlicher Informationen bedarf es regelmäßig einer Einwilligung.

Die Speicherung der Daten erfolgt gemäß der gesetzlichen Vorgaben und solange wie die Nutzung zur Aufgabenerfüllung erforderlich ist. Die Löschung der Daten erfolgt spätestens nach Ablauf von 30 Jahren beginnend ab Abschluss des Bauleitplanverfahrens.

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Stadtverwaltung Eilenburg

FB 4 Bau und Stadtentwicklung

Marktplatz 1

04838 Eilenburg

Telefon 03423/652-174, Fax 03423/652-140, E-Mail: bauleitplanung@eilenburg.de

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