Bekanntmachung über den Entwurf und die Veröffentlichung der 1. Änderung desBebauungsplanes Nr. 4 „Ortsmitte Trebendorf“ gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

I. Bebauungsplan

- Entwurfs- und Veröffentlichungs-/Auslegungsbeschluss -

1. Der Gemeinderat hat am 09.09.2026 den Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Ortsmitte Trebendorf“ bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und den textlichen Festsetzungen (Teil B) in der Planfassung vom 27.08.2026 beschlossen und zur öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. Die Begründung und der Umweltbericht in der Fassung vom 27.08.2026 wurden gebilligt.

2. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Ortsmitte Trebendorf“ bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), der Begründung und dem Umweltbericht in der Fassung vom 27.08.2026 können in der Zeit

vom 11.09.2026 bis zum 14.10.2026

auf dem zentralen Landesportal Sachsens (Bürgerbeteiligungsportal) unter https://www.buergerbeteiligung.sachsen.de und auf der Internetseite der Gemeinde Schleife unter
https://www.schleife-slepo.de/bekanntmachungen eingesehen werden.

Zusätzlich liegen die vollständigen Planentwurfsunterlagen zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Gemeinde Schleife, Friedensstraße 83, 02959 Schleife

während folgender Zeiten aus:

Montag             8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.30 Uhr
Dienstag           8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 18.00 Uhr
Mittwoch           8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.30 Uhr
Donnerstag       8.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 16.00 Uhr
Freitag              8.00 – 11.00 Uhr.

Folgende umweltbezogene Unterlagen liegen zur Einsichtnahme vor:

[1] Umweltbericht zur Planung. Er ist Teil der Begründung.

[2] Schallimmissionsprognose vom 02.06.2026

[3] die eingegangenen Stellungnahmen (SN) aus der frühzeitigen Behördenbeteiligung gemäß § 4 (1) BauGB

• Landesdirektion Sachsen – Raumordnung vom 07.10.2025
• Regionaler Planungsverband vom 26.10.2025
• Sächsisches Oberbergamt vom 08.10.2025
• Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 15.10.2025
• Landesamt für Archäologie vom 22.09.2025
• Landesamt für Denkmalpflege vom 15.10.2025
• Landratsamt Görlitz – gebündelte SN der Ämter vom 24.10.2025
• LMBV vom 06.10.2025
• LEAG vom 17.10.2025
• Landesverein Sächsischer Heimatschutz e.V. vom 16.10.2025

Hinsichtlich der Umweltbelange wurden im Hinblick auf die Wirkfaktoren der Bebauung die Auswirkungen auf den Menschen, auf Tiere und Pflanzen, auf Boden und Wasser, auf Kultur- und Sachgüter und das Landschaftsbild geprüft.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Boden und Wasser:

• finden sich in [1]; [3] (SN - Landesdirektion Sachsen – Raumordnung vom 07.10.2025, SN - Sächsisches Oberbergamt vom 08.10.2025, SN - LEAG vom 17.10.2025, SN - Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 15.10.2025, SN - Landratsamt Görlitz Umweltamt vom 23.10.2025, SN - LMBV vom 06.10.2025,
• es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: nat. Bodenarten, Oberflächennahe Rohstoffe, Bergbau, Flächennutzung, Versickerung, Oberflächengewässer, Grundwasserstände, Eingriffe durch Versiegelung, Zuwegung und Kabelverlegung, Ableitung Oberflächenwasser, Auswirkungen durch Bergbauvorhaben, Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Klima/Luft:

• finden sich in [1] und [3] (SN - Landesverein Sächsischer Heimatschutz e.V. vom 16.10.2025),
• es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Bestandsklima, Auswirkungen durch das Vorhaben und den Tagebau, Emissionsquellen, Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Landschaftsbild:

• finden sich in [1] und [3] (SN - Landesverein Sächsischer Heimatschutz e.V. vom 16.10.2025),
• es werden Aussagen getroffen zu: Betrachtungsraum, Bewertungen, Auswirkungen durch visuelle Veränderungen durch das Vorhaben, Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Pflanzen (Flora):

• finden sich in [1] und [3] (SN - Landratsamt Görlitz Umweltamt vom 23.10.2025, SN - Landesverein Sächsischer Heimatschutz e.V. vom 16.10.2025,
• es werden Aussagen getroffen zu: Flächennutzung, Biotoptypen im Geltungsbereich, gesetzlich geschützte Biotope, Schutzgebiete, Waldinanspruchnahme, Waldabstand, Waldfunktionen, Auswirkungen durch Lebensraumverlust, Natura 2000, Artenschutz, Vermeidungs-, Minderungs- und Kompensationsmaßnahmen.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Tiere (Fauna):

• finden sich in [1] und [3] (SN - Landratsamt Görlitz - Umweltamt vom 23.10.2025, SN - Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 15.10.2025 und SN - Landesverein Sächsischer Heimatschutz e.V. vom 16.10.2025,
• es werden Aussagen getroffen zu: Artausstattung und Bedeutung des Plangebietes und der Umgebung in Bezug auf die Avifauna (Vögel), Fische, Amphibien, Reptilien und Tagfalter, Natura 2000, Artenschutz, Schutzgebiete, Aussagen zu Stör- und Barrierewirkung, Auswirkungen durch Lebensraumverlust, Vermeidungs-, Minderungs- und Schutzmaßnahmen.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Mensch:

• finden sich in [1]; [2] und [3] (SN - Regionaler Planungsverband vom 26.10.2025; SN - Landratsamt Görlitz – Ordnungsamt vom 24.10.2025, SN - Landratsamt Görlitz - Behindertenbeauftragte vom 14.10.2025, SN - Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie vom 15.10.2025, SN - Landratsamt Görlitz - Umweltamt vom 23.10.2025 und SN - Landesverein Sächsischer Heimatschutz e.V. vom 16.10.2025,
• es werden Aussagen getroffen und Hinweise gegeben zu: Siedlungsentwicklung, Naherholung, Auswirkungen durch Emissionen wie Lärm, Abständen zur Wohnbebauung, Trinkwasser, Auswirkungen auf angrenzende kammerzugehörige Unternehmen, Radonschutz, Vermeidungs-, Minderungs- und Schutzmaßnahmen, Eigentumsverhältnisse - Wegenutzung.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Kultur- und Sachgüter:

• finden sich in [1] und [3] (SN – Landesamt für Archäologie vom 22.09.2025, SN - Landesamt für Denkmalpflege vom 15.10.2025, SN - Landratsamt Görlitz – Untere Denkmalschutzbehörde vom 24.10.2025; SN - Landesverein Sächsischer Heimatschutz e.V. vom 16.10.2025),
• es werden Aussagen getroffen und Hinweise gegeben zu: Kultur und Sachgütern im Plangebiet bzw. der Umgebung, Auswirkungen des Planvorhabens.

Während der Frist zur Veröffentlichung können Anregungen und Hinweise zu den Darstellungen bzw. textl. Festsetzungen schriftlich an die Gemeinde Schleife oder per E-Mail an post@schleife-slepo.de oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Schleife abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Da das Ergebnis der Abwägung zu den Anregungen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Robert Sprejz
Bürgermeister                                                                                            Trebendorf, 11.09.2026