Öffentliche Bekanntmachung

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB zum

Bebauungsplan „Niederer Halsbach“ der Stadt Zwönitz

Stand: Vorentwurf Januar 2026

Der Stadtrat der Stadt Zwönitz hat in öffentlicher Sitzung am 27.01.2026 den Vorentwurf des Bebauungsplans „Niederer Halsbach“, be­stehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Textteil (Teil B) sowie dessen Begründung in der Fassung vom Januar 2026 gebilligt die Verwaltung beauftragt, unverzüglich die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Der rund 185 ha große Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst insgesamt 189 Flurstücke oder Flurstücksteile der Gemarkungen Brünlos, Dorfchemnitz und Niederzwönitz und ist im beiliegenden Lageplan rot umrandet dargestellt.

Hiermit wird bekannt gegeben, dass der Vorentwurf des Bebauungsplans „Niederer Halsbach“ in der Fassung vom Januar 2026, bestehend aus:

• Teil A – Planzeichnung Maßstab 1:3.000
• Teil B – Textteil

sowie dessen Begründung mit Umweltbericht und folgenden Anlagen (Anlage 1 wird später eingefügt):

Anlage 2  Übersicht über vorliegende Erfassungen zur Avifauna und zu Aktivitäten von Fledermäusen

Anlage 3 Schattenwurfberechnung Windenergieanlagen

Anlage 4  Schallberechnung Windenergieanlagen

Anlage 5  Visualisierung Windenergieanlagen

in der Zeit vom 05. Februar 2026 bis zum 06. März 2026 im Internet unter

https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/zwoenitz/startseite

veröffentlicht wird und parallel dazu während der Öffnungs- und Sprechzeiten der Stadtverwaltung, also

Montag            von 09:00 – 12:00 Uhr

Dienstag         von 09:00 – 12:00 Uhr und 13:00 – 18:00 Uhr

Donnerstag     von 09:00 – 12:00 Uhr und 13:00 – 16:00 Uhr

Freitag            von 09:00 – 12:00 Uhr

im Bauamt der Stadtverwaltung Zwönitz, Markt 7, 08297 Zwönitz (Hintereingang zur Apotheke) zu jedermanns Einsicht öffentlich ausliegt. Dabei können Interessierte zur Planung Auskunft erhalten und Hinweise und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift abgeben. Stellungnahmen können außerdem auf der o. g. Internetseite oder per E-Mail an bauamt@zwoenitz.de übermittelt werden.

Zwönitz, den 28. Januar 2026

Triebert                                                                      (Siegel)

Bürgermeister