Das Plangebiet hat sich historisch bereits seit 1860 als Industriestandort (Glasformenfabrik und Ei-sengießerei) entwickelt. Aufgrund dieser Vorprägung und der in den vergangenen Jahren getätigten Investitionen soll die zukünftige gewerbliche Entwicklung am vorhandenen Standort unter Berücksich-tigung der innerstädtischen Lage planungsrechtlich gesichert werden.