Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Pulsnitz

über den Aufstellungsbeschluss zur 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7/II „Weststraße“ Pulsnitz, die Öffentliche Auslegung des Entwurfs der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7/II „Weststraße“ Pulsnitz und die Anwendung des vereinfachten Verfahrens nach § 13 BauGB

Der Stadtrat der Stadt Pulsnitz hat in seiner öffentlichen Sitzung am 13.02.2025 die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7/II „Weststraße“ Pulsnitz beschlossen (Beschluss-Nr. PU-B/2025/001). Der räumliche Geltungsbereich der 2. Änderung umfasst die Flurstücke 167/25, 167/26, 167/27, 167/28, 167/29, 167/30, 167/31, 167/32, 167/33, 167/34, 167/35, 167/36, 167/37, 167/38, 167/39, 167/40, 167/41, 167/42, 167/43, 167/46, 167/47, 167/48, 167/49, 167/50, 167/52, 167/54, 200/4, 200/5, 200/6, 200/7, 200/8, 200/9, 200/10, 200/11, 200/12, 200/13, 200/14, 201/1, 201/2, 201/3, 201/4, 201/5, 201/6, 201/7, 201/8, 201/9, 201/10, 201/11, 201/12, 201/13, 201/14, 201/15, 201/16, 201/17, 201/18, 201/19, 201/20, 201/21, 201/22, 201/23, 202/1, 202/2, 202/3, 202/4, 202/5, 203/1, 203/2, 203/3, 203/4, 203/5, 203/6, 203/7, 203/8, 203/9, 203/10, 203/11, 203/12, 203/13, 203/14, 204/1, 204/2, 204/3,204/4, 204/5, 204/6, 204/7, 204/8, 204/9, 204/10, 204/11, 204/12, 204/13, 204/14, 204/15, 204/16 sowie Teil von 167/44 und 167/51 der Gemarkung Pulsnitz MS und hat eine Fläche von insgesamt ca. 3,9 ha.

Ziel der Änderung ist die Berichtigung der Angabe der zulässigen Traufhöhe im Teil der Planzeichnung auf 6,50m.

Mit Beschluss vom 13.02.2025 (PU-B/2025/002) hat der Stadtrat von Pulsnitz in öffentlicher Sitzung den Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7/II „Weststraße“ Pulsnitz in der Fassung vom 13.12.2024 gebilligt und zur Offenlage bestimmt.

Entsprechend § 3 Abs. 2 BauGB wird der gebilligte Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7/II „Weststraße“ Pulsnitz in der Fassung vom 13.12.2024, bestehend aus Planzeichnung (Teil A), Textlichen Festsetzungen (Teil B) und Begründung (Teil C) für die Dauer eines Monats im Internet veröffentlicht, und zwar

vom 03. März 2025 bis einschließlich 04. April 2025

auf der Internetseite des Landesportals des Freistaates Sachsen unter www.buergerbeteiligung.sachsen.de sowie auf der Internetseite der Stadt Pulsnitz unter www.pulsnitz.de.

Zusätzlich zur Einstellung im Internet erfolgt eine öffentliche Auslegung des Entwurfs der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7/II „Weststraße“ Pulsnitz in der Stadt Pulsnitz, im Bauamt, Zimmer 3.05, Am Markt 1, 01896 Pulsnitz. Eine Einsichtnahme in die Planunterlagen ist während der Dienstzeiten möglich:

Dienstag:         9.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr                 

Mittwoch:         9.00 Uhr bis 12.00 Uhr 

Donnerstag:     9.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.00 Uhr bis 18.00 Uhr                 

Freitag:            9.00 Uhr bis 12.00 Uhr 

Außerhalb der Sprechzeiten sind Termine nach Vereinbarung möglich. Termine können unter der Tel.-Nr. 035955/861301 oder per E-Mail an bauamt@pulsnitz.de vereinbart werden.

Während der Veröffentlichungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7/II „Weststraße“ Pulsnitz bei der Stadt Pulsnitz abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen auf elektronischem Wege an bauamt@pulsnitz.de übermittelt werden, können aber auch schriftlich oder zur Niederschrift bei der Stadt Pulsnitz, im Bauamt, Am Markt 1, 01896 Pulsnitz vorgebracht werden.

Nicht fristgemäß vorgebrachte Stellungnahmen können entsprechend § 3 Abs. 2 BauGB bei der Be-schlussfassung zum Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wird im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt. Nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB wird von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB, von der Durchführung der Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der Zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen.

Pulsnitz, den 14.02.2025

Barbara Lüke

Bürgermeisterin