Bekanntmachung

Aufstellung und Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

1. Änderung Flächennutzungsplan der Gemeinde Lohsa

Der Gemeinderat der Gemeinde Lohsa hat am 06.10.2026 den Aufstellungsbeschluss, sowie den Billigungs- und Auslegungsbeschluss der 1. Änderung Flächennutzungsplan der Gemeinde Lohsa in der Fassung vom 01.09.2026 gefasst.

Mit der 1. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Lohsa sollen insgesamt 2 Teilflächen im Gemeindegebiet angepasst werden. Der vorliegende Entwurf umfasst folgende Teilflächen:

1  Lo 1Ä   Groß Särchen „Rachlauer Straße Süd“   Darstellung als Wohnbaufläche

2  Lo 2Ä   Hermsdorf „Holzlagerplatz“ gewerbliche Baufläche

Ziel der Änderung ist die Anpassung der Darstellung an aktuelle städtebauliche Entwicklungen und Nutzungsbedarfe in der Gemeinde Lohsa.

Die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum Entwurf der 1. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Lohsa erfolgt im Zeitraum

vom 09.11.2026 bis einschließlich 11.12.2026.

Von einer eigenständigen Umweltprüfung im Rahmen der 1. Änderung des Flächennutzungsplanes wird für die Änderungsflächen gem. § 2 Abs. 4 Satz 5 BauGB i.V.m. §§ 39 Abs. 3 und § 50 Abs. 3 UVPG abgesehen. Die Umweltbelange werden im Rahmen des Bebauungsplanes „Groß Särchen - Rachlauer Straße Süd, Gemarkung Särchen Flur 3“ und des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Holzlagerplatz Hermsdorf, Gemarkung Hermsdorf Flur 1“ auf der detaillierteren verbindlichen Planungsebene umfassend betrachtet. Auf die dortigen Ausführungen im Umweltbericht wird verwiesen.

Diese Bekanntmachung und die vollständigen auszulegenden Unterlagen der 1. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Lohsa (Entwurf mit Stand vom 01.09.2026) sind auf der Internetseite der Gemeinde Lohsa unter www.lohsa.de und im zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.buergerbeteiligung.sachsen.de einsehbar.

Zusätzlich zur Einstellung im Internet erfolgt eine öffentliche Auslegung des Entwurfs der 1. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Lohsa in der Gemeindeverwaltung Lohsa, Am Rathaus 1, 02999 Lohsa während folgender Zeiten

Montag                         8:30 Uhr – 12:00 Uhr                           

Dienstag                       8:30 Uhr – 12:00 Uhr                            13:00 Uhr – 15:30 Uhr

Mittwoch                      8:30 Uhr – 12:00 Uhr                           

Donnerstag                  8:30 Uhr – 12:00 Uhr                            13:00 Uhr – 17:00 Uhr

Freitag                         8:30 Uhr – 11:00 Uhr

Stellungnahmen zum Entwurf der 1. Änderung des Flächennutzungsplanes können bis einschließlich 11.12.2026 schriftlich, per E-Mail an bauamt@lohsa.de oder zur Niederschrift bei der Gemeindeverwaltung abgegeben werden.

Verspätet abgegebene Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung können bei der Beschlussfassung über den Flächennutzungsplan gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben.

Lohsa, 08.10.2026

Thomas Leberecht

Bürgermeister