Bekanntmachung

Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Holzlagerplatz Hermsdorf“

Der Gemeinderat der Gemeinde Lohsa hat in seiner Sitzung am 06.10.2026 den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Holzlagerplatz Hermsdorf“ mit Stand vom 05.06.2026 gebilligt und die öffentliche Auslegung beschlossen.

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Holzlagerplatz Hermsdorf“ wird die planungsrechtliche Grundlage dafür geschaffen, das Flurstück 35 der Gemarkung Hermsdorf Flur 1 als Holzlagerplatz zu bewirtschaften. Der Flächennutzungsplan wird im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB geändert.

Die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Holzlagerplatz Hermsdorf“ in der Fassung vom 05.06.2026 erfolgt im Zeitraum

vom 09.11.2026 bis einschließlich 11.12.2026.

Diese Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen des Entwurfs zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Holzlagerplatz Hermsdorf“ sind auf der Internetseite der Gemeinde Lohsa unter www.lohsa.de und und im zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.buergerbeteiligung.sachsen.de einsehbar.

Zusätzlich zur Einstellung im Internet erfolgt eine öffentliche Auslegung des Entwurfs des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Holzlagerplatz Hermsdorf“ in der Gemeindeverwaltung Lohsa, Am Rathaus 1, 02999 Lohsa während folgender Zeiten

Montag                         8:30 Uhr – 12:00 Uhr                           

Dienstag                       8:30 Uhr – 12:00 Uhr                            13:00 Uhr – 15:30 Uhr

Mittwoch                      8:30 Uhr – 12:00 Uhr                           

Donnerstag                  8:30 Uhr – 12:00 Uhr                            13:00 Uhr – 17:00 Uhr

Freitag                         8:30 Uhr – 11:00 Uhr

Auch die bereits vorhandenen, wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB liegen zu folgenden Themen aus:

• Naturschutzfachlicher Ausgleich,
• Bodenschutz,
• Immissionsschutz,
• Geologie, Baugrund,
• Archäologie,
• Radonschutz,
• Hydrogeologie.

Der Bebauungsplan enthält Informationen zu folgenden umweltrelevanten Aspekten:

• Naturschutz,
• Denkmalschutz,
• Archäologie,
• Bodenschutz, Baugrund, Standsicherheit, Abfall, Altlasten,
• Immissionsschutz,
• Grünordnung (Biotoptypen Bestand und Entwicklung),
• Umweltbericht mit den Ergebnissen aus der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB,
• Mensch und Naturgüter.

Es sind die Umweltauswirkungen der Planung auf Boden, Wasserhaushalt, Klima, Arten und Biotope, Mensch und Kulturgüter sowie Landschaftsbild und Erholung dargelegt. Enthalten sind die Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung und die Kompensation zu erwartender Eingriffe in Natur und Landschaft.

Stellungnahmen zum Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Holzlagerplatz Hermsdorf“ können bis einschließlich 11.12.2026 schriftlich, per E-Mail an bauamt@lohsa.de oder zur Niederschrift beim Bauamt der Gemeinde Lohsa abgegeben werden.

Verspätet abgegebene Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4a Abs. 5 BauGB unberücksichtigt bleiben.

Lohsa, 08.10.2026  

Thomas Leberecht

Bürgermeister