Vorhabenbezogener Bebauungsplan
„Betriebsstandort Lode Logistik, Zschornaer Straße, Ortsteil Rödern"

Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB & Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Der Gemeinderat von Ebersbach hat in seiner Sitzung am 25.01.2024 mit Beschluss Nr. 01/01/2024 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Betriebsstandort Lode Logistik, Zschornaer Straße, Ortsteil Rödern" für den in der Anlage gekennzeichneten Geltungsbereich beschlossen.

Der Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes umfasst die Flurstücke 228/1; 228/7; 230/5; 263/6 sowie Teile der Flurstücke 228/8 und 261/2 der Gemarkung Oberrödern und das Flurstück 971/19 der Gemarkung Niederrödern.

Ziel ist es, die planungsrechtliche Zulässigkeit des am Standort vorhandenen Transportunternehmens herzustellen sowie erforderliche Entwicklungsmöglichkeiten einzuräumen.

Vorhabenträger ist das Unternehmen Lode Logistik. Die Kosten für die Planung werden durch den Vorhabenträger getragen.

Für die Belange des Umweltschutzes wird die Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

Die Öffentlichkeitsbeteiligung wird gemäß § 3 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonsti-gen Träger öffentlicher Belange nach § 4 und § 4a BauGB durchgeführt.

Der Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Betriebsstandort Lode Logistik, Zschornaer Straße, Ortsteil Rödern" in der Fassung vom 14.12.2023 wird gemäß § 3 Abs. 1 BauGB einschließlich der Begründung im Internet veröffentlicht, und zwar

vom 19. Februar 2024 bis einschließlich 22. März 2024

auf der Internetseite der Gemeinde Ebersbach unter https://www.gemeinde-ebersbach.de/ und im zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.buergerbeteiligung.sachsen.de.

Zusätzlich zur Einstellung im Internet besteht für die Öffentlichkeit die Möglichkeit, gemäß § 3 Abs. 1 BauGB im Zeitraum vom 19. Februar 2024 bis einschließlich 22. März 2024

zu den Dienstzeiten

Montag:                        09.00 - 11.00 Uhr

Dienstag:                      09.00  - 12.00 Uhr & 13.00 - 18.00 Uhr

Mittwoch:                     geschlossen

Donnerstag:                  13.00 - 15.00 Uhr         

Freitag:                         09.00 - 11.00 Uhr

in der Gemeindeverwaltung Ebersbach (Zimmer 6.3), Am Bahndamm 3, 01561 Ebersbach frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichtet zu werden und den Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Betriebsstandort Lode Logistik, Zschornaer Straße, Ortsteil Rödern", Planstand 14.12.2023, einzusehen. Eine Anmeldung per E-Mail: peise@gemeinde-ebersbach.de oder unter Tel.: 035208/955-13 ist wünschenswert.

Während dieser Veröffentlichungsfrist können von jedermann Bedenken und Anregungen zu dem Vorentwurf auf elektronischem Wege an post@gemeinde-ebersbach.de oder über das zentrale Landesportal Bauleitplanung übermittelt werden, können aber auch schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeindeverwaltung Ebersbach, Am Bahndamm 3, 01561 Ebersbach vorgebracht werden.

Nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung können entsprechend § 4a Abs. 5 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß unberücksichtigt bleiben.

Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit bekannt gegeben.

Ebersbach, 16.02.2024                         gez. Falk Hentschel, Bürgermeister