Bekanntmachung der Stadt Freiberg

über die öffentliche Auslegung zum Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“  

Der Stadtrat der Stadt Freiberg hat in seiner öffentlichen Sitzung am 05.05.2022 gemäß § 2 Absatz 1 BauGB den Aufstellungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ im Stadtgebiet Freiberg gefasst (Beschluss Nr. 1-27/2022).

Das Plangebiet mit einer Größe von ca. 1,2 ha umfasst die Fläche des Flurstücks Nr. 1845, 1846, 1846/a, 1847, 1848/2 und Teilflächen der Flurstücke 1917 und 1854/2 der Gemarkung Freiberg und ist der nachfolgenden Anlage zu entnehmen.

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ in der Fassung 09/2024, wir mit seiner Begründung und den wesentlichen, vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom 02.06.2025 bis einschließlich 04.07.2025 unter https://www.freiberg.de/leben-und-freizeit/wohnen-und-bauen/bauleitplaene veröffentlicht. Zusätzlich werden die kompletten Planungsunterlagen auch auf dem zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.bauleitplanung.sachsen.de veröffentlicht.

Darüber hinaus liegen die kompletten Planungsunterlagen während des o.g. Veröffentlichungszeitraumes in der Stadtverwaltung Freiberg, Foyer des Stadthauses II, Heubnerstraße 15 in 09599 Freiberg zu folgenden Zeiten zur allgemeinen Einsichtnahme öffentlich aus.

Montag, Mittwoch, Donnerstag         von 9.00 – 16.00 Uhr

Dienstag                                             von 9.00 – 18.00 Uhr

Freitag                                                von 9.00 – 12.00 Uhr

Während der Auslegungsfrist können von Jedermann Hinweise und Anregungen zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ schriftlich und elektronisch vorgebracht werden. Darüber hinaus besteht während der vorstehenden Sprechzeiten die Möglichkeit zur Niederschrift.

Neben den vorstehenden Unterlagen liegen auch die folgenden Stellungnahmen mit umweltbezogenen Informationen aus:

• Stellungnahme Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie (Umgang mit Radon, Geologie und Baugrund)
• Stellungnahme Landesdirektion Sachsen / Sachgebiet Bodenschutz & Bergbau (Bodenschutz)
• Stellungnahme Wasserzweckverband Freiberg (Wasser, Mindestabstand Gehölzwurzeln)
• Stellungnahme Landratsamt Mittelsachsen (Abwasserbeseitigung, Eingriff-Ausgleich, Immissionsschutz und Bodenschutz)
• Stellungnahme Ordnungsamt Freiberg (Brandschutz, Wasser)
• Stellungnahme Stadtwerke Freiberg (Mindestabstand Gehölzwurzeln)

Ebenfalls liegen den Beteiligungsunterlagen folgende weitere Gutachten, Fachbeiträge und gutachterliche Fachstellungsnahmen zu bei:

• Erläuterung zum Entwässerungskonzept des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 16.09.2024 (Wittig Architekten)
• Grünordnungsplan des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 13.09.2024 (Schulz UmweltPlanung)
• Spez. Artenschutzrechtliche Prüfung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 30.11.2023 (Schulz UmweltPlanung)
• Schallimmissionsprognose zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr.

V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 01.10.2024 (Akustik Bureau Dresden Ingenieurgesellschaft mbH)

• Schalltechnische Untersuchung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 30.11.2023 (Akustik Bureau Dresden Ingenieurgesellschaft mbH)

• Auswirkungsanalyse zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 30.11.2023 (GMA – Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH)
• Verkehrsuntersuchung zur Anbindung an das öffentl. Straßennetz zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 07.07.2023 (Ingeniuerbüro Jester)
• Stellungnahme zu eingegangener Anregung vom Landesamt für Straßenbau und Verkehr zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 12.07.2024 (Ingeniuerbüro Jester) einschließlich Rückmeldung vom Landesamt für Straßenbau und Verkehr am 19.07.2024
• Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls nach UVPG / BauGB zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. V 030 „LIDL – Markt Dresdner Straße“ vom 30.11.2023 (Schulz UmweltPlanung)

Für Rückfragen steht Ihnen das Stadtentwicklungsamt Freiberg, Sekretariat

(Telefon 03731 - 273 431; E-Mail: stadtentwicklungsamt@freiberg.de), gern zur Verfügung.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben (§ 4a Absatz 5 BauGB).

Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen gelten gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht werden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Bei der Abgabe von Hinweisen, Anregungen und Äußerungen seitens der Beteiligten werden zum Zwecke der Durchführung dieser Beteiligung Daten erhoben. Diese Daten werden von der Stadt Freiberg in Erfüllung ihrer Aufgaben gemäß den geltenden Bestimmungen zum Datenschutz verarbeitet. Die entsprechenden daten-schutzrechtlichen Informationen nach Art. 13 Abs. 1 und 2 sowie Art. 14 Abs. 1 und 2 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) werden nur im Rahmen der verfahrensbezogenen Bearbeitung ihrer Vorbringungen verwendet. Die Daten-schutzbeauftragte der Stadt Freiberg ist wie folgt zu erreichen:

E-Mail: datenschutzbeauftragte@freiberg.de.

Freiberg, den 15.05.2025

Martin Seltmann                                                                                Siegel

Bürgermeister

Der Bürgermeister unterzeichnet dieses Dokument in der Rechtsstellung des Oberbürgermeisters (§ 51 Abs. 1 SächsGemO), da die Position des Oberbürgermeisters derzeit unbesetzt ist.