Bauleitplan Stadt Döbeln Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung 1. Änderung B-Plan Gewerbepark "Am Fuchsloch"

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Planzeichnung

Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Döbeln hat mit Beschluss-Nr. 100/12/2020 vom 10.12.2020 den Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbepark „Am Fuchsloch“ (Stand 14.10.2020) mit Begründung inkl. Umweltbericht gebilligt und die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB i. V. m. PlanSiG beschlossen.

Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Der Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbepark „Am Fuchsloch“ erstreckt sich auf einen Teilbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Gewerbepark „Am Fuchsloch“. Der Plan mit Kennzeichnung der räumlichen Ausdehnung der 1. Änderung des Bebauungsplanes ist der Bekanntmachung als Anlage beigefügt.

Mit der Änderung des Bebauungsplanes soll der Gewerbepark „Am Fuchsloch“ vollständig als Industrie- und Gewerbegebiet entwickelt werden können. Für einen Teilbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes sollen zur Entflechtung der bestehenden Gemengelage die bauplanungsrechtlichen Festsetzungen angepasst werden. Der Vorentwurf sieht insbesondere die Änderung der Art der baulichen Nutzung von Mischgebiet in eingeschränktes Gewerbegebiet, die Reduzierung der öffentlichen Verkehrsflächen sowie eine Neudefinition der Baufenster in Abhängigkeit von der Topografie vor.

Die Änderung des Bebauungsplanes wird im zweistufigen Vollverfahren durchgeführt.

Gemäß § 3 Abs. 1 PlanSiG sind der Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbepark „Am Fuchsloch“ (Stand 14.10.2019) mit Begründung und Umweltbericht in der Zeit vom

11.01.2021 bis 12.02.2021

im Internet auf der Homepage der Stadt Döbeln sowie dem Beteiligungsportal des Landes Sachsen unter den folgenden Links zugänglich gemacht:

- https://www.doebeln.de/index.php/bauleitplanung/aktuelle-planungen

- https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/doebeln/beteiligung/themen/1022919

Als zusätzliches Informationsangebot gemäß § 3 Abs. 2 PlanSiG liegen unter Beachtung der aktuellen Coronaschutzbestimmungen die vollständigen Unterlagen zum Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbepark „Am Fuchsloch“ (Stand 14.10.2019) in dem Zeitraum der Offenlegung im Rathaus Döbeln, Planungsamt, Obermarkt 1, 04720 Döbeln im Rahmen der aktuellen Öffnungszeiten öffentlich aus.

Muss die Stadtverwaltung während der Offenlage aufgrund der Corona-Pandemie für den Besucherverkehr geschlossen bleiben, gilt gemäß des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren (Planungssicherstellungsgesetz – PlanSiG), folgende Regelung:

Die Einsichtnahme in die ausgelegten Unterlagen zum Vorentwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Gewerbepark „Am Fuchsloch“ (Stand 14.10.2019) ist nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnr. 03431 / 579 - 285 möglich.

Für Erklärungen zur Niederschrift ist eine vorherige telefonische Terminvereinbarung unter der Telefonnr. 03431 / 579 - 285 erforderlich. Die Stellungnahmen können auch in elektronischer Form unter der E-Mail stadtplanung@doebeln.de abgegeben werden. Name, Vorname und Anschrift der Einwenderin bzw. des Einwenders müssen lesbar enthalten sein.

Stellungnahmen, die nicht fristgerecht abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Liebhauser                                         Siegel                         11.12.2020

Oberbürgermeister

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