Gemeindeverwaltung Rosenthal-Bielatal
Schulstraße 1
01824 Rosenthal-Bielatal
Bekanntmachung der Gemeinde Rosenthal-Bielatal
Öffentliche Auslegung des Vorentwurfs des Vorhaben- und Erschließungsplans (VEP) bzw. des Vorentwurfs des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
„Erweiterung Gasthof Hermsdorf, Anlage eines Caravanplatzes“ im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
Der Gemeinderat der Gemeinde Rosenthal-Bielatal hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 11.02.2025 mit dem Beschluss Nr. 01/02/2025 die nachfolgend genannten Unterlagen des Vorentwurfs des VEP bzw. des Vorentwurfs des gleichlautenden vorhabenbezogenen Bebauungsplans gebilligt und für die öffentliche Auslegung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und parallel zur frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB bestimmt. Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 185 und 186 der Gemarkung Hermsdorf in einer Größe von ca. 3.006 m² entsprechend dem beigefügten Übersichtsplan. Planungsziel ist die zusätzliche Einordnung von acht Caravanstellplätzen, verbunden mit einer öffentlichen Sanitäranlage und einer Entsorg-ungseinrichtung für Wohnmobile.
Zu den auszulegenden Unterlagen gehören erstens:
und zweitens folgende umweltbezogenen Unterlagen:
In der öffentlichen Sitzung vom 09.09.2024 hat der Gemeinderat der Gemeinde Rosenthal-Bielatal mit dem Beschluss-Nr. 09/09/2024 der Aufstellung eines vorhabenbezogenen Be-bauungsplans zugestimmt. Die Durchführung wird im zweistufigen Regelverfahren mit Umweltbericht und der Angabe, welche weiteren umweltbezogenen Unterlagen vorliegen, erfolgen. Der gemeinsame Flächennutzungsplan der VG Königstein soll dabei im vereinfachten Parallelverfahren nach § 13 BauGB geändert werden.
Sofern in den Unterlagen auf DIN-Normen verwiesen wird, liegen diese während der Zeit der Offenlage ebenfalls zur Einsichtnahme in den Räumen der Gemeindeverwaltung Rosenthal-Bielatal bzw. im Bauamt der Stadtverwaltung Königstein aus.
Die o.g. Planunterlagen werden für den Zeitraum von einem Monat
vom 10. März bis einschließlich 11. April 2025
in den Räumen der Gemeindeverwaltung Rosenthal-Bielatal, Schulstraße 1, 01824 Rosenthal- Bielatal, öffentlich ausgelegt und sind hier zu folgenden Zeiten für jedermann einsehbar:
Montag 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstag 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr 13:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch geschlossen
Donnerstag 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Freitag 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Es wird um telefonische Voranmeldung zur Einsichtnahme in der Gemeindeverwaltung unter der Telefonnummer 035033-71206 gebeten.
Alle o.g. Planunterlagen sind auch im Rathaus der Stadt Königstein, Goethestraße 7, 01824 Königstein (Sächsische Schweiz), im Bauamt der Stadtverwaltung im 1. Obergeschoss öffent-lich ausgelegt und sind hier zu folgenden allgemeinen Öffnungszeiten für jedermann einsehbar:
Montag 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Donnerstag 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Generell wird um Voranmeldung zur Einsichtnahme beim Bauamt unter den Telefonnummern 035021 997-30, -31, -32 oder -33 bzw. beim Sekretariat unter 035021 997-50 auch zu den allgemeinen Öffnungszeiten gebeten. Es können außerdem telefonische Termine für folgende weitere Zeiten vereinbart werden:
Mittwoch 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Freitag 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Die Planungsunterlagen können während des o.g. Auslegungszeitraumes nach § 4a Abs. 4 BauGB unter www.rosenthal-bielatal.de über die Internetpräsentation der Gemeinde Rosen-thal-Bielatal und unter www.koenigstein-sachsen.de auch über die Internetpräsentation der Stadt Königstein sowie unter www.bauleitplanung.sachsen.de über das Zentrale Landesportal Bauleitplanung Sachsen eingesehen werden.
Während der o.g. Auslegungsfrist können von jedermann Bedenken und Anregungen zu dem Entwurf schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeinde- bzw. Stadtverwaltung vorge-bracht werden. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit im Sinne des § 3 BauGB. Nicht fristgemäß vorgebrachte Stellungnahmen können bei der Abwägungsent-scheidung zur Beschlussfassung des Bebauungsplans unberücksichtigt bleiben, es sei denn, die Gemeinde kannte den Inhalt der verspäteten Stellungnahme oder hätte diesen kennen müssen und die verspätete Stellungnahme ist für die Planung relevant. Beachten Sie bitte auch die unten stehenden Hinweise.
Anhang: Übersichtsplan mit dem Geltungsbereich des vorhabenbezogen Bebauungsplans
Die öffentliche Auslegung wird hiermit bekanntgegeben.
Tino Bernhardt
Bürgermeister
Hinweise:
Muss die Stadtverwaltung während der Offenlage aufgrund einer behördlichen Anordnung für den Besucherverkehr geschlossen bleiben, gilt gemäß dem Gesetz zur Sicherstellung ord-nungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren (Planungssicherstellungsgesetz – PlanSiG), folgende Regelung:
Die Einsichtnahme in die ausgelegten Planunterlagen und Erklärungen zur Niederschrift sind dann nur nach vorheriger Terminvereinbarung unter den o.g. Telefon-Nummern oder per E-Mail an bauamt@stadt-koenigstein.de möglich.
Die Stellungnahmen können auch in elektronischer Form unter der E-Mail-Adresse bauamt@stadt-koenigstein.de abgegeben werden. Name, Vorname und Anschrift der Einwenderin bzw. des Einwenders müssen eindeutig lesbar enthalten sein.
Stadtverwaltung Königstein
Bauamt - Bauleitplanung
z.H. Herr Hacker
Goethestraße 7
01824 Königstein (Sächsische Schweiz)
