Bekanntmachung über die Veröffentlichung des Entwurfs der Außenbereichssatzung der Gemeinde Arzberg „Außenbereichssatzung Tauschwitz“ in 04886 Arzberg, OT Tauschwitz

Der Gemeinderat der Gemeinde Arzberg hat in seiner Sitzung vom 10.06.2025 den Entwurf der „Außenbereichssatzung Tauschwitz“ in 04886 Arzberg, OT Tauschwitz, in der Fassung vom 20.05.2025, bestehend aus Planzeichnung (Teil A) mit zeichnerischen und textlichen Festsetzungen sowie dazugehöriger Begründung (Teil B) gebilligt und zur Öffentlichkeitsbeteiligung durch Offenlage / Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt (Beschluss - Nr. DS 041/06/2025).

Der Entwurf der „Außenbereichssatzung Tauschwitz“ in 04886 Arzberg, OT Tauschwitz, mit dazugehöriger Begründung, in der Fassung vom 20.05.2025  wird zu jedermanns Einsicht

im Zeitraum:     vom 25.06.2025 bis 31.07.2025

in der Gemeindeverwaltung Arzberg öffentlich ausgelegt.

Der Geltungsbereich umfasst 14 Flurstücke oder dessen Teilbereiche, mit den Flst. 23, 24, 26, 27, 28, 29, 34/1, 34/2 (anteilig), 35/1, 37, 38, 39, 40/1 und 41/1, der Flur 3, Gemarkung Köllitzsch, auf einer Planfläche von ca. 15.446 m² (1,5 ha). Nördlich und westlich grenzt die Fährstraße, südlich und östlich Wald- sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen an.  Die Lage des Plangebietes ist im nachfolgenden Übersichtsplan (unmaßstäblich) dargestellt.                                                                                                                        

Nach derzeitiger planungsrechtlicher Beurteilung befinden sich diese Flurstücke im Außenbereich und werden baurechtlich nach § 35 BauGB bewertet. Mit der geplanten Außenbereichssatzung ist vorgesehen, das Plangebiet als „Allgemeines Wohngebiet“ auszuweisen und somit auch für nichtprivilegierte Vorhaben bauplanungsrechtliche Zulässigkeit unter Ausnutzung der vorhandenen Erschließungsanlagen zu schaffen und die erforderlichen Nutzungsregelungen festzusetzen.

Vom Tage dieser Bekanntmachung an, können Stellungnahmen von jedermann während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Dies kann in der Gemeindeverwaltung Arzberg, Platz der Einheit 1, in 04886 Arzberg oder im Bauamt der Gemeindeverwaltung Beilrode, Bahnhofstraße 21, in 04886 Beilrode, während der angegebenen Sprech- / Dienstzeiten erfolgen.

Sprechzeiten Gemeindeverwaltung Arzberg:

Montag:         geschlossen                                                                                                               

Dienstag:       09:30 – 12:00 Uhr und 13:00 – 18:00 Uhr                                                                   

Mittwoch:       08:30 – 12:00 Uhr (nur nach vorheriger Absprache)                                                   

Donnerstag:   07:30 – 12.00 Uhr und 13:00 – 16:30 Uhr                                                                 

Freitag:          07:30 – 12.00 Uhr (nur nach vorheriger Absprache)

Sprechzeiten Gemeindeverwaltung Beilrode:

Montag:        09.00 – 12.00 Uhr                                                                                                     

Dienstag:      09.00 – 12.00 Uhr und von 14.00 – 18.00 Uhr                                                             

Mittwoch:      keine Sprechzeiten                                                                                                       

Donnerstag:  09.00 - 12.00 Uhr und von 14.00 - 16.00 Uhr                                                               

Freitag:         09.00 – 12.00 Uhr

Zusätzlich ist dieser Vorentwurf des Bebauungsplans während des Auslegungszeitraumes auf der Internetpräsenz der Gemeinde Arzberg unter:                                                        

https://www.gemeinde-arzberg.de unter „Aktuell“

sowie im Zentralen Landesportal Bauleitplanung des Freistaates Sachsen unter: https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/bplan/startseite

abrufbar.

Arzberg, 25.06.2025

Holger Reinboth                                                                                                                                     Bürgermeister