Ortsübliche Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung - öffentliche Auslegung – der Aufhebung des Bebauungsplan Nr. B1 – Wohngebiet „Beerheide/Süd“

gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Der Stadtrat der Stadt Auerbach/Vogtl. hat am 24.08.2026 den Entwurf zur Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. B1 Wohngebiet „Beerheide/Süd“ i. d. F. vom Juli 2026 gebilligt und zur öffentlichen Auslegung bestimmt. Der räumliche Geltungsbereich der Aufhebung umfasst das gesamte Plangebiet mit ca. 2,3 ha und ist in der Abbildung zeichnerisch dargestellt.

Der Planbereich wird begrenzt durch:

im Westen die Rempesgrüner Straße

im Osten die Obere Straße

Der Geltungsbereich umfasst folgende Flurstücke, alle Gemarkung Beerheide:

609, 614, 615, 616, 617, 618, 619, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641, 642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649/1, 649/2, 649/3, 650, 651 und 652

Ziel und Zweck der Aufhebung sind unter anderem:

Das Wohngebiet ist nahezu vollständig bebaut. Lediglich ein Grundstück ist im Moment noch unbebaut. Daher kann davon ausgegangen werden, dass die geordnete städtebauliche Entwicklung auch ohne einen Bebauungsplan gegeben ist. Die künftige Bebauung wird nach § 34 BauGB (Innenbereich) beurteilt und muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundfläche, die überbaut werden soll, in die nähere Umgebung einfügen.

Die Planunterlagen für die Aufhebung des Bebauungsplan Nr. B1 Wohngebiet „Beerheide/Süd“ in der Fassung vom Juli 2026 einschließlich Planzeichnung, textlichen Festsetzungen und Begründungen werden im Zeitraum vom 03.09.2026 bis einschließlich 05.10.2026 im Rathaus der Stadt Auerbach/Vogtl., Nicolaistraße 51, 08209 Auerbach/Vogtl. (Stadtplanung, Zi. 3.4) während der üblichen Dienststunden

Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag                          9:00 bis 12:00 Uhr

Dienstag                                                                          13:00 bis 18:00 Uhr

Donnerstag                                                                      13:00 bis 16:00 Uhr

öffentlich, zu jedermanns Einsicht, ausgelegt.

Folgende, nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, umweltbezogenen Stellungnahmen liegen bereits vor und werden mit den Unterlagen des Bebauungsplanes veröffentlicht:

Nr.              Belangträger                                                                             Schreiben vom

1                Landratsamt Vogtlandkreis                                                        02.12.2024

2                Naturpark Erzgebirge/Vogtland                                                 14.11.2024

3                Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie               04.12.2024

Auf der Grundlage der oben genannten Unterlagen und des Umweltberichts liegen Umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenkomplexen vor. Insofern die Themen in den umweltrelevanten Stellungnahmen behandelt wurden, wird dies durch Nummerierung gekennzeichnet:

Schutzgüter nach § 2 Abs. 1 UVPG

1. Menschen, insbesondere menschliche Gesundheit
   natürliche Radioaktivität und Radon Schutz (3)
2. Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt
   Pfanzgebot, Biodiversität (1, 2)
3. Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima und Landschaft
   geschützte Biotope, regionale Klimaanpassung (2)
4. Kulturelles Erbe und sonstige Schutzgüter

Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen werden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zusätzlich auf der Internetseite der Gemeinde unter www.stadt-auerbach.de und im Zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.bauleitplanung.sachsen.de zugänglich gemacht.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen elektronisch, schriftlich oder während der Auslegungszeiten mündlich zur Niederschrift in der Stadtplanung, Frau Christin Voigt, per E-Mail an stadtplanung@stadt-auerbach.de oder in Zi. 3.4, der Stadtverwaltung Auerbach/Vogtl., Nicolaistraße 51, 08209 Auerbach/Vogtl. vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass verspätet abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs. 2 Nr. 3 BauGB).

Hinweise zum Datenschutz

Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass Dritte (Privatpersonen) mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse, zustimmen. Diese Daten werden gemäß Art. 6 Abs. 1 e DSGVO i. V. m. § 3 BauGB im Rahmen des Bauleitplanverfahrens für gesetzlich bestimmte Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht ihnen gegenüber genutzt. Sofern Privatpersonen ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben einreichen, erhalten sie keine Mitteilung über das Abwägungsergebnis.

Auerbach/Vogtl., 26.08.2026

Scharff

Oberbürgermeister