Bebauungsplan Stadt Burgstädt Erneute Beteiligung

1. Änderung des Bebauungsplans „Gückelsberg“ mit integriertem Grünordnungsplan 02/2019

  • Status Beendet
  • Zeitraum 04.04.2019 bis 06.05.2019
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Planzeichnung

Der Bebauungsplan „Gückelsberg“ wurde Anfang der 1990er Jahre aufgestellt und erlangte mit der Bekanntmachung am 01.02.1996 Rechtskraft. Der Bebauungsplan weist 15,4 ha Wohnbaufläche in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern auf. Wobei der Anteil an Mehrfamilienhäusern überwiegt. Eine innere Erschließung des Baugebietes erfolgte bisher nicht. Durch den Abwasserzweckverband wurde die äußere Erschließung mit Anbindungsmöglichkeiten zur zentralen Kläranlage in Heiersdorf an den Sammler in der Burkersdorfer Straße hergestellt sowie ein Regenrückhaltebecken im Plangebiet errichtet. Die Fertigstellung der äußeren Erschließung erfolgte 2008. Weil inzwischen der Bedarf an Wohnbauflächen insbesondere auch an Standorten für Mehrfamilienhäuser in Burgstädt stark zurückgegangen ist, erfolgte bisher keine Umsetzung des Vorhabens. Innerhalb des Plangebietes wurde deshalb auf der Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplans eine Freiflächenphotovoltaikanlage von ca. 7,6 ha errichtet. Um den Bebauungsplan an bereits umgesetzte Nutzungen anzupassen sowie den bestehenden Bedarf an Wohnbauflächen zu berücksichtigen ist diese 1. Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Mit der Änderung soll eine bedarfsgerechte Reduzierung der Wohnbaufläche einhergehen. In Anbindung an vorhandene Baustrukturen ist im Bereich Gückelsbergstraße eine Wohnbebauung vorgesehen. Darüber hinaus soll an der Gückelsbergstraße eine Rettungswache errichtet werden. Die bebauten Bereiche an der Burkersdorfer Straße sollen durch Wohnbebauung ergänzt werden. Die bereits errichtete Photovoltaikanlage wird festgesetzt. Etwa 5 ha derzeit bebaubare Fläche werden zurückgenommen und verbleiben als Fläche für die Landwirtschaft.

Kontaktperson

Dipl.-Ing. Jürgen Krabisch

SG Bauleitplanung

Stadtverwaltung Burgstädt / BAUAMT

Brühl 1, Zimmer 308, 09217 Burgstädt

Tel.: 03724 / 63 -135

Fax: 03724 / 63 -139

E-Mail: sglhochbau@stadt-burgstaedt.de

Internet: www.burgstaedt.de

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