Der Stadtrat der Stadt Neustadt in Sachsen hat in öffentlicher Sitzung am 19.09.2018 den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 54 „Kirschallee - Gebiet II“ bestätigt und die öffentliche Auslegung sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange beschlossen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 54 „Kirschallee - Gebiet II“ in Neustadt in Sachsen besteht aus der Planzeichnung (Teil A), den Textlichen Festsetzungen (Teil B1), der Begründung (Teil B2) sowie dem Umweltbericht und Grünordnungsplan (Teil C) jeweils in der Fassung vom 24.04.2018.

Die öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 54 erfolgt zu jedermanns Einsicht und Erörterung in der Zeit vom

01.10. bis 01.11.2018

in der Stadtverwaltung Neustadt in Sachsen, Markt 24, Sachgebiet Stadtentwicklung, Zimmer 2, während folgenden Zeiten

montags 09:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 15:30 Uhr
dienstags/donnerstags 09:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 18:00 Uhr
mittwochs/freitags 09:00 - 12:00 Uhr.

Darüber hinaus liegen folgende umweltbezogene Informationen zur Einsichtnahme vor:

• Umweltbericht und Grünordnungsplan zum Bebauungsplan Nr. 54 „Kirschallee - Gebiet II“ (Teil C), Büro für Landschaftsarchitektur Hübner, Liselotte-Herrmann-Straße 4, 02625 Bautzen, vom  24.08.2018 - mit der Bestandsaufnahme und Bewertung der Umweltauswirkungen bei der Durchführung der Planung, der naturschutzfachlichen Eingriffsbilanzierung und der Darstellung von Kompensationsmaßnahmen und der Festsetzung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen im Bebauungsplan 
• Schallschutzgutachten ABD 42568-01/18; Akustik Bureau Dresden, Ingenieurgesellschaft mbH, Julius-Otto-Straße 13, 01219 Dresden, vom 22.03.2018 (Anlage 3 der Begründung (Teil B2) - Im Gutachten wird die Verträglichkeit des Gewerbegebietes und die sich daraus ergebenden Festsetzungen von Schallleistungspegeln nachgewiesen.
• Fachbeitrag Altlasten in Vorbereitung des Bebauungsplanes Nr. 54 „Kirschallee - Gebiet II“, BIS Beratender Ingenieur Scherzer, Arnoldstraße 28, 01307 Dresden, vom 24.08.2018 (Anlage 2 zur  Begründung (Teil B2) – Der Fachbeitrag Altlasten ist die Handlungsempfehlung für die Planung und Grundlage für die Formulierung der Festsetzungen des Bebauungsplanes.
• Geotechnisches Gutachten zur Voruntersuchung des Baugrundes, Büro für Geotechnik, Nasdal & Neumann PartGmbH, Tannenstraße 2, 01099 Dresden, vom 29.03.2018 - In dem Gutachten wurden die aktuellen Baugrundverhältnisse beschrieben. Es bildet die Grundlage für den Umweltbericht und die Festsetzungen des Bebauungsplanes.

Die umweltrelevanten Unterlagen dienen insgesamt der Verdeutlichung der ökologischen Ziele des Baugebietes, der Sicherung des umweltschonenden Umganges mit Altlasten sowie der Sicherstellung einer gefahrlosen Nachnutzung des Gewerbegebietes.

Die kompletten Planungsunterlagen sind weiterhin auf dem zentralen Landesportal Bauleitplanung unter www.buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/neustadt-sachsen/startseite zur Einsichtnahme innerhalb des genannten Zeitraumes einsehbar.

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Vorentwurf des Bebauungsplanes schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Neustadt in Sachsen, 20.09.2018

Peter Mühle
Bürgermeister