Bebauungsplan Stadt Leipzig Öffentliche Auslegung

Bebauungsplan Nr. 428.1 "Gewerbegebiet Plagwitz Süd/Markranstädter Straße - Teil Nord und Ost"

  • Status Beendet
  • Zeitraum 30.04.2019 bis 30.05.2019
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Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 428.1 (fett umrandet), Kartengrundlage: Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung

Bebauungsplan Nr. 428.1 "Gewerbegebiet Plagwitz Süd/Markranstädter Straße - Teil Nord und Ost", Leipzig-Südwest

Öffentliche Auslegung des Planentwurfs

 

Die Ratsversammlung der Stadt Leipzig hat am 17.04.2019 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 428.1 "Gewerbegebiet Plagwitz Süd/Markranstädter Straße – Teil Nord und Ost " gebilligt und die öffentliche Auslegung nach § 3 Absatz 2 BauGB beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit bekannt gemacht.
 

Der Beschluss ist im Stadtplanungsamt, Zimmer 498 niedergelegt und kann zu den unten genannten Zeiten für die Dauer von zwei Wochen kostenlos eingesehen werden, er ist auch im Internet über das Ratsinformationssystem der Stadt Leipzig abrufbar unter https://ratsinfo.leipzig.de (Vorlage Nr. VI-DS-06686).
 

Das Plangebiet befindet sich in Leipzig-Südwest, im Ortsteil Plagwitz, westlich und östlich der Zschocherschen Straße Höhe Markranstädter Straße (entsprechend kartenmäßiger Darstellung).
 

Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen für eine geordnete städtebauliche Entwicklung geschaffen werden. Dabei geht es insbesondere um die Sicherung der bestehenden gewerblichen Nutzungen.
 

Der Entwurf des Bebauungsplans, die Begründung und die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden 

vom 30.04.2019 bis 29.05.2019

im Neuen Rathaus, Martin-Luther-Ring 4 - 6, 04109 Leipzig, Stadtplanungsamt, im Ausstellungsbereich vor den Zimmern 496 - 499, während der Dienststunden                    

Mo/Mi              8:00 Uhr – 15:00 Uhr             Di                    8:00 Uhr – 18:00 Uhr

Do                   8:00 Uhr – 16:00 Uhr             Fr                    8:00 Uhr – 12:00 Uhr

zur Einsicht öffentlich ausgelegt.      

Auch im Internet sowie im Stadtbüro sind die Planunterlagen verfügbar:

- www.leipzig.de/bauleitplanung-aktuell

- Zentrales Landesportal Bauleitplanung www.bauleitplanung.sachsen.de

- Stadtbüro, Markgrafenstr. 3, 04109 Leipzig, Öffnungszeiten Mo bis Do 13 – 18 Uhr, Fr 13 - 16 Uhr
 

Folgende wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange sowie Umweltverbänden und aus der Öffentlichkeit liegen vor:

  • DB Deutsche Bahn AG, Schreiben vom 24.04.2018 zu Immissionen durch Bahnverkehr
  • IHK zu Leipzig, Schreiben vom 22.05.2018 zu Konfliktpotenzial Wohnen und Gewerbe
  • Landesamt für Denkmalpflege, Schreiben vom 15.04.2018 zu Denkmalen der Industriekultur
  • Landesdirektion Sachsen, Schreiben vom 25.05.2018 zu Flächenversiegelung und Konversions-flächen sowie Bodenschutz und Altlasten
  • Sächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie, Schreiben vom 14.05.2018 zu Grundwasser, Boden, Baugrund und Radonvorkommen sowie Störfallvorsorge
  • Ökolöwe Umweltbund Leipzig e. V., Schreiben vom 08.05.2018 zu Klimaentlastung, Schutz von Tieren und Pflanzen
  • NABU Landesverband Sachsen e. V., Schreiben vom 14.05.2018 zu Artenschutz/artenschutz­rechtlicher Prüfung
  • Schreiben eines ortsansässigen Gewerbebetriebes vom 02.07.2018 zu Emissionen/Immissionen gewerblicher Nutzungen
     

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: 

Umweltbericht zu den Belangen des Umweltschutzes und Ergebnissen der Umweltprüfung über die möglichen Auswirkungen der Planung (Teil der Begründung zum Bebauungsplan, Kap. 7) sowie die o. g. Stellungnahmen.

Im Rahmen der Umweltprüfung wurden die voraussichtlich erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt, wie

  • Auswirkungen durch Gewerbe, Verkehr und Altlasten auf Bodenschutz, Baugrund, Luft, Grundwasser (Schutzgüter Mensch, Klima, Fläche, Boden, Wasser)
  • Erhalt von Lebensräumen für Vögel, Fledermäuse, Zauneidechsen, Kröten und Insekten sowie deren Lebens- und Nahrungsräume, Pflanzenarten (Schutzgüter Tiere und Pflanzen)
  • Auswirkungen auf vorhandene Industriedenkmale (Schutzgut Kultur- und Sachgüter)
     

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Schriftliche Stellungnahmen richten Sie bitte an die Stadt Leipzig, Stadtplanungsamt, 04092 Leipzig. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
 

Dezernat Stadtentwicklung und Bau

Stadtplanungsamt

Kontaktperson

Stadt Leipzig

Stadtplanungsamt

Postanschrift: 04092 Leipzig

Hausanschrift: Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig

Auskünfte erteilt das Sachgebiet Planinformation und Öffentlichkeitsbeteiligung des Stadtplanungsamtes:

Neues Rathaus, 4. Etage, Zi. 498

Sie sprechen mit Frau Röhniß oder Frau Elhattab

Telefon: 0341 123-4948 oder -4846

E-Mail: stadtplanungsamt@leipzig.de

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