Der Gemeinderat der Gemeinde Machern hat in der Sitzung am 10.12.2018 die Offenlage zur Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden zum Entwurf des vorzeitigen Bebauungsplanes "Waldgartensiedlung Lübschützer Teiche", in der Fassung vom Oktober 2018, auf der Grundlage des § 2 Bau GB i.V.m. § 1 Abs. 8 BauGB beschlossen. Gleichzeitig wird die Trägerbeteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt.

Die Offenlegung des Bebauungsplanes mit Begründung wird in der Zeit vom 23.03.2019 bis zum 22.04.2019 in der Gemeindeverwaltung Machern, Schloßplatz 9, Zimmer 1.05, 04827 Machern ausgelegt.

Der Bebauungsplanes "Waldgartensiedlung Lübschützer Teiche“ einschließlich der Begründung ist auf dem Zentralen Landesportal Bauleitplanung des Freistaates Sachsen unter

              https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/bplan/startseite abrufbar.

Für Rückfragen steht das beauftragte Büro DNR Daab Nordheim Reutler PartGmbB, Herr Dr. Daab, Grimmaische Straße 21 in 04109 Leipzig, Telefon 0341 2682 061 und Email daab@dnr-leipzig.de zur Verfügung.

Stellungnahmen können von jedermann während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Dies kann während der Dienstzeit

            Montag                                  09:00 bis 16:00 Uhr

            Dienstag                                09:00 bis 18:00 Uhr

            Mittwoch                                09:00 bis 16:00 Uhr

            Donnerstag                           09:00 bis 17:00 Uhr

            Freitag                                   09:00 bis 11:00 Uhr

erfolgen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung zum Bebauungsplanes "Waldgartensiedlung Lübschützer Teiche" unberücksichtigt bleiben.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut

Quelle der Umweltinformation

Art der Umweltinformation

Mensch

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweise zur Wohn-, Wohnumfeld- und Erholungsfunktion, zur Gesundheit und Wohlbefinden sowie zum Immissionsschutz sowie zur Erholungsfunktion

Tiere

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweise zur Biotopfunktion, zur Biotopvernetzungsfunktion und zum Artenschutz

Stellungnahme Landratsamt Landkreis Leipzig vom 26.07.2017

Hinweise zum Artenschutz

Pflanzen

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweise zur Biotopfunktion, zum Biotop und zur Biotopvernetzungsfunktion

Stellungnahme Landratsamt Landkreis Leipzig vom 26.07.2017

Hinweise zu Gehölzbestand und zur angrenzenden Waldfläche

Biologische Vielfalt

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweise zur Biotopfunktion und zur Biotopvernetzungsfunktion

Stellungnahme Landratsamt Landkreis Leipzig vom 26.07.2017

Hinweise zum Arten- und Biotopschutz

Boden

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweise zur Biotopbildungsfunktion, Grundwasserschutzfunktion und zur Abflussregelungsfunktion sowie auf Brunnenstandort

Stellungnahme Landratsamt Landkreis Leipzig vom 26.07.2017

Hinweise zur Bodenfunktion, Bodenversiegelung und Brunnen

Stellungnahme Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie des Freistaats Sachsen

Hinweis auf natürliche Radioaktivität

Wasser

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweise zu Oberflächengewässer, Überschwemmungsgebiete, Grundwasserflurabstand.

Klima und Luft

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweise zu Klimafunktionen sowie Luftbelastungen

Kultur- und Sachgüter

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweis auf fundreiches Altsiedelgebiet

Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweis zur historischen Entwicklung des Gebiets

Stellungnahme Landratsamt Landkreis Leipzig vom 26.07.2017

Hinweis auf Meldepflicht

Landschaft

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Hinweise zum Landschaftsbild

Stellungnahme Landratsamt Landkreis Leipzig vom 26.07.2017

Hinweis zu Landschaftsschutzgebieten Lübschützer-Teiche Tresenwald und Partheaue-Machern

Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima und Luft, Landschaft, Kultur und sonstige Sachgüter, Wechsel-wirkungen

Umweltbericht als integrierter Teil (Kap. 7) der Begründung zum Bebauungsplan, Entwurf, Stand August 2018

Feststellung keiner bzw. geringer, jedoch unter Berücksichtigung der Vorbelastung und der Vemeidungs- und Kompensationsmaßnahmen unerheblicher Auswirkungen auf die einzelnen Schutzgüter, keine Feststellung relevanter Wechselwirkungen.

Stellungnahme Landratsamt Landkreis Leipzig vom 26.07.2017

Hinweise zur Kompensation der Eingriffe

Machern, den 14.02.2018

Dietze

Beauftragter des Landrates