Erneute öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes „Sondergebiet private Gartenanlage“ in Freital - Zauckerode nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) 

Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Freital hat in der Sitzung am 06.09.2018 den zweiten Entwurf des Bebauungsplanes „Sondergebiet private Gartenanlage“, betreffend die Flurstücke 188/221 und T. v. 202/2 der Gemarkung Zauckerode, in der Fassung vom 06.08.2018 gebilligt und zur erneuten öffentlichen Auslegung bestimmt.  

Die Änderung des Planentwurfs ergab sich aus der Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen, sodass eine erneute Auslegung und Beteiligung nach § 4a Abs. 3 BauGB erforderlich ist.

Die öffentliche Auslegung der geänderten Planunterlagen einschließlich Begründung und die nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen findet entsprechend § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 22.10.2018 bis einschließlich 23.11.2018

während der nachfolgend genannten Sprechzeiten im Stadtplanungsamt der Stadtverwaltung Freital, Dresdner Straße 56, 3. Etage, Zimmer 301 zu jedermanns Einsicht statt:

                                   Montag und Freitag                8.00 bis 12.00 Uhr

                                   Dienstag und Donnerstag      8.00 bis 12.00 Uhr und 14.00 bis 18.00 Uhr

                                   Mittwoch                                geschlossen

Folgendes Gutachten mit umweltbezogenen Informationen ist Bestandteil der ausliegenden Unterlagen:

• Baugrundgutachten für den Neubau von Gartenhäusern (Baugrundbüro Dr. Matthias Mokosch, vom 11.07.2018)
   

Neben dem geänderten Entwurf des Bebauungsplanes werden folgende wesentliche, bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen ausgelegt.

Zusätzlich sind gemäß § 4a Abs. 4 Satz 1 BauGB der Inhalt dieser Bekanntmachung und die Unterlagen im Bürgerbeteiligungsportal der Stadt Freital während desselben Zeitraums unter https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/freital/startseite einsehbar mit der Möglichkeit der Abgabe einer Stellungnahme.

Das Planverfahren wird nach den Vorschriften des § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Dabei wird von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB sowie von einer frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB abgesehen.

Während der erneuten öffentlichen Auslegung hat jedermann die Möglichkeit, Stellungnahmen schriftlich oder während der genannten Sprechzeiten zur Niederschrift in der Stadtverwaltung Freital, Stadtplanungsamt, Dresdner Straße 56, 3. Etage, Zimmer 301 vorzubringen.

Darüber hinaus kann sich die Öffentlichkeit während der öffentlichen Auslegung über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung gemäß § 13 a BauGB Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB im Stadtplanungsamt der Stadtverwaltung Freital, Dresdner Straße 56, 3. Etage, Zimmer 301 während der üblichen Dienststunden informieren und sich zu der Planung äußern.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB).

Freital, 26. September 2018

Gez. Rumberg

Oberbürgermeister