Bebauungsplan „Wohngebiet Borna Nord“
Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes „Wohngebiet Borna Nord“ i. d. F. vom 19.06.2020
Der Gemeinderat der Gemeinde Liebschützberg hat in seiner Sitzung am 15.09.2020 den Entwurf des Bebauungsplanes „Wohngebiet Borna-Nord“ i. d. F. vom 19.06.2020 gebilligt und gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zur öffentlichen Auslegung bestimmt.
Unterlagen und Anlagen
Zu den Planunterlagen des Entwurfes gehören die Planzeichnung (Teil A), die textlichen Festsetzungen (Teil B) und Hinweise (Teil C), sowie die Begründung mit folgenden Anlagen:
Hintergrund
Die Gemeinde Liebschützberg plant im Ortsteil Borna mittels eines Bebauungsplanes ein Wohngebiet für die Realisierung von Einzel- und Doppelhäusern zu entwickeln.
Ziel ist die Schaffung von 2 Bauplätzen an der Straße „Siedlung des 15. Oktober“. Die Realisierung von Wohnbauland an entsprechender Stelle setzt die Schaffung von Baurecht durch das Planinstrument eines Bebauungsplanes voraus.
Plangebiet
Das im Ortsteil Borna der Gemeinde Liebschützberg gelegene Plangebiet hat eine Gebietsgröße von ca. 3.600 m². Es umfasst im Wesentlichen die Flurstücke 281/2 und 285/1 der Gemarkung Borna. Weitere in Teilen betroffene Flurstücke: 283 und 301/1 der Gemarkung Borna.
Die Fläche des beplanten Bereiches wird wie folgt begrenzt:
Einordnung zur Lage im Gemeindegebiet
Verfahrenshinweise
Der Bebauungsplan wird im Verfahren nach § 13b BauGB aufgestellt (Einbeziehung von Außenbereichsflächen). § 13a BauGB gilt daher entsprechend. Gemäß § 13a Abs. 2 BauGB wird das beschleunigte Verfahren angewendet. Es gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 BauGB entsprechend.
Gemäß § 13 Abs. 2 Satz 1 wird von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB und gemäß § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB von der Durchführung der Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs. 5 Satz 3 und § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen.
Auslageort
Die Auslegung erfolgt vom 14.10.2020 bis einschließlich 16.11.2020 im Sitz der Gemeindeverwaltung: Straße der Jugend 5, 04758 Liebschützberg OT Borna zu folgenden Dienstzeiten:
Mo. 9.00 – 12.00 Uhr und 13.00 – 15.00 Uhr
Di. 9:00 – 12:00 Uhr und 13.00 – 18.00 Uhr
Mi. Termine nach Vereinbarung
Do. 9:00 – 12:00 Uhr und 13.00 – 16.00 Uhr
Fr. 9.00 – 12.00 Uhr
Gemäß § 4 a Abs. 4 Satz 1 BauGB werden der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen zusätzlich auf der Internetseite der Gemeinde unter:
http://www.liebschuetzberg.de
zugänglich gemacht. Weiterhin sind der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und sämtliche Planungsunterlagen auch auf dem zentralen Landesportal Bauleitplanung unter
https://buergerbeteiligung.sachsen.de/portal/sachsen/beteiligung/aktuelle-themen?format=Bauleitplan
einsehbar.
Während der öffentlichen Auslegung wird jedermann die Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben. Auch Kinder und Jugendliche sind der Teil der Öffentlichkeit im Sinne des § 3 BauGB.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.
Auch kann eine Mitteilung über das Abwägungsergebnis nur zu den Stellungnahmen erfolgen, zu denen die Anschrift des Verfassers lesbar beigefügt ist. Die verbindliche Mitteilung über das Abwägungsergebnis erfolgt nach dem Abwägungs- und Satzungsbeschluss im Gemeinderat.
Liebschützberg, den 07.10.2020
Frau Kretzschmar
