Im Rahmen der 4. vereinfachten Änderung soll der Bebauungsplan in Hinblick auf die Zulässigkeit  von nachversorgungs- und zentrenrelevanten Sortimente an die Ziele des Einzelhandelsstandort- und Zentrenkonzeptes (EHZK) angepasst werden.

Es wird ein vereinfachtes Änderungsverfahren mit folgenden Änderungen durchgeführt:

• Änderung der Art der baulichen Nutzung in Bezug auf die Größenbegrenzungen der Verkaufsfläche und Sortimentsbegrenzungen in den Sonstigen Sondergebieten
• (teilweise) Ausnahmsweise Zulässigkeit von gewerblichen Ansiedlungen in den Sondergebieten
• (teilweise) Ausschluss von Einzelhandel in den Gewerbegebieten
• Differenzierung der GE / SO – Flächen
• Aufnahme der ortsspezifischen Sortimentsliste („Bornaer Liste“) als planungsrechtliche Festsetzung
• Wegfall der ausnahmsweisen Zulässigkeit einer Betriebswohnung in den Gewerbegebieten